最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比照这一规定精神，沈瑞华与沈纯醇签订的 ...
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借鉴加拿大的规定建立婚姻住宅的登记制度，即将婚姻住宅的情况登记在相应的不动产登记簿中。在目前情形下，法院可以根据婚姻当事人共同居住的事实确定婚姻住宅 表示得到的房屋；(3)结婚前一方父母出资为双方购置的房屋且没有明确表示赠与双方的。 [3]参见河北电视台2011年8月22日《午间视野》报道，http ...
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解决。即使父母生前将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《 具有修正（补充或排除）相邻关系的作用，是因为民法关于相邻关系的规定旨在规范相邻不动产土地所有权人间利害冲突，虽涉及公益，多属于间接，应容留当事人私法自治空间， ...
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的现状和实行社会主义市场经济体制的要求，创造性的提出并明确规定了平等保护原则。在不动产登记制度中，采用登记要件主义为主、登记对抗主义为辅的折中主义，同时还明确规定 （如继承）中的各种情况和留置权在符合法定条件时产生的问题，基于无偿的赠与和法律行为以外的法律事实所发生物权的移转，也不宜以转让一词来涵盖 ...
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现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶 ，应向税务机关提交以下资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的 ...
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，但依然形成用益法律关系。 2.用益遗赠 用益遗赠是以遗嘱的方式将知识产品无偿赠与他人（法定继承人以外的人）使用。遗赠是单方法律行为，以立遗嘱人死亡为生效条件 为直接用益。 [23]笔者曾将用益债权定义为：用益债权，是对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益的债权。见隋彭生：《用益债权新 ...
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即可构成法律意义上的业主。 1，有些人虽未依法登记取得所有权，但基于买卖、赠与、继承等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，应 了相邻权对业主人格利益的保护。 相邻权从注重对相邻人权利的限制，走向不动产所有权人主张自己权利，走向强调主体权利的伸张。排除妨害请求权的行使是相邻权受到 ...
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的现状和实行社会主义市场经济体制的要求，创造性的提出并明确规定了平等保护原则。在不动产登记制度中，采用登记要件主义为主、登记对抗主义为辅的折中主义，同时还明确规定 （如继承）中的各种情况和留置权在符合法定条件时产生的问题，基于无偿的赠与和法律行为以外的法律事实所发生物权的移转，也不宜以转让一词来涵盖 ...
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保护受让人 B 的债权人 E 的利益，显为不妥； （四）在德国民法已经建立起不动产及动产的公信力制度后，在受让人 B 将标的物转让给 C 的情况下，采 雇佣。四是仅有物权行为而无债权行为，如抵押权的设立、即时买卖、即时赠与。[18] 少数反对论者试图从逻辑、体系方面进行反驳，他们认为所谓转移物权的合意 ...
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对这种情形下房产的法律性质认定，恐怕只能是个人婚前财产了，男方出资行为认定为赠与应比较妥当。对于一方出全资，但是在婚前以双方名义购房，没有约定的话，可以 将其婚前财产自结婚登记之日起作为夫妻共同财产。对于婚前约定附条件的赠与时，如果涉及到不动产，在协议签定后千万要记得办过户手续，否则小心对方撤销赠与。 ...
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