这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对 ...
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恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属 经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律 ...
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的房屋赠与合同以及他们双方因该合同产生的诉讼纠纷，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能 ...
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使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头，放弃这种想法。 根据《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。 假离婚会不 ...
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627号）； （六）《财政部国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复》（财税〔2005〕94号）第二条； （七）《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函〔2006〕865号）； （八）《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税 ...
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，后收回两万块钱（即赚了一万），赚取的一万块钱就不是自然增值了，而是投资性收益。因为这其中有财产所有人的积极推动作用。 回到上面的例子，该女士在买卖房子的过程中，肯定会涉及到财产收益。因为现在的房价，可是只涨不跌的。 我们上面所说的，该女士持有的财产的第二种形态，即卖房所得价款，相比婚前买房，肯定有 ...
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核心内容：哪些二手房不能上市交易，买二手房时应该注意什么？本文主要介绍二手房可以进入市场交易的标准，旨在为各位读者避免和解决二手房买卖纠纷。专家提示，有十二种二手房不能上市交易，大家在二手房交易过程中也应了解清楚自己欲购买的房屋是否在此之列。不能 ...
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继承房子，也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的，本集体成员可以申请以建居民住房使用，但只有使用权，不具有所有权，不能进行宅基地买卖。虽然法律明文规定是这样，不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律的。而且在农村，宅基地私下流转也不算罕见，基本上与私人所有没有特别大的差别。...
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公房包括央产房、军产房等，如果无法提供上市证明，则无法办理抵押贷款。6、小产权房小产权房占用的土地没有经过出让，因而无法获得不动产权证，即使交易，也能全款买卖，而不能抵押贷款。7、未满5年的经济适用房国家规定，经济适用房必须满5年之后，才能上市交易。8、文物保护建筑9、依法将要拆迁的房子10、公益类 ...
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按揭贷款、婚后共同还贷所购的房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，存有不同观点。 倾向性意见认为：夫或妻一方婚前通过按揭贷款方式向开发商支付房款，履行了房屋买卖合同义务，产权登记在夫或妻一方名下的，一般应认定为夫或妻一方个人财产。婚后共同还贷款项实为共同清偿对银行的债务，根据《婚姻法司法解释三》第 ...
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