。 赵小姐得知此事后，立即将张先生和房产中介告上法庭，要求他们共同承担违约责任。 庭审中，张先生说，房子是他和老婆的夫妻共有财产，妻子并不同意 表示张先生违反合同约定，拒绝将房屋所有权证归还给房产中介监管，并拒绝将产权过户到买方名下，属于《合同法》规定的当事人可以解除合同的情形。最后，该院支持买方的 ...
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情况不符的信用证议付单据；国际贸易交易环节复杂，如在FOB买卖中，卖方一旦不按照合同供货，买方还需承担巨额租船运费损失，而同在FOB买卖中，买方又 不想货物陆续到达中国港的过程中，适逢市场价格大跌，国内客户司不堪损失，遂违约不提货，由于跌价损失远远超过客户公司的资产规模及其营销能力，A公司无论诉讼要求 ...
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的一种方法。[16] 《联合国国际货物销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告合同无效的权利。[17]622《公约》第49条 ，共同纳入诉讼审查的范围。解除权以诉讼方式为之，还可以防止不享有解除权的违约方利用合同解除权来达到逃避合同责任，损害对方合法权益的目的。如果违约方向 ...
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须以真实的交易为基础，否则，开具增值税专用发票的卖方和接受增值税专用发票的买方都有涉嫌虚开增值税专用发票的犯罪嫌疑。卖方如未发货，则涉及虚开增值税发票刑事犯罪 供货，则在申报抵扣税款的期限内，买方完全可以退回发票或要求卖方重新开具与所供货物相符的发票，并可以追究卖方的违约责任，超过申报抵扣税款的期限的 ...
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交易所规则》和纽约－ 泛欧交易所《明显错误交易规则》则规定： 只有当买方交易价格过高或者卖方交易价格过低，并且等于或者一定程度上超过数字准则 程」( 2010 年改正) 第13条第4 － 5 項。 [25]参见王利明: 《违约责任论》，中国政法大学出版社2003 年版，第366 页。 [26]参见燕云 ...
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会产生一些问题，就是原来在《涉外经济合同法》里面规定的内容要适用到国内了。比如合同违约，不光赔货物灭失、毁损，以及为了避免损失而花去的费用，而且还要赔如果合同 ，最大限度地避免风险才能保障经济健康发展。以常见的买卖合同来说，谁先履行谁就有风险。买方先付了钱，供方不发货怎么办？卖主先供了货，买方不付钱又 ...
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这样做，则从货物交给他处置但他不收取货物从而违反合 同时起，风险转移到买方。这被认为是公约采取交付主义的根据。仅从上述规定 来看，确实可以得出这样 财产损失承担补偿责任不外乎五种原因：侵权行为，准侵权行为，公平责任，保险 责任，违约责任。前三种原因只发生在事先没有任何相对法律关系的当事人之间，第四 种 ...
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。上述情况在认定合同法律责任时一般认定合同效力待定，或者直接认定合同无效。 买方委托中介机构选购房屋，是出于对中介机构专业人士的信任和信赖，因此，对于 就应当按照约定向守约方承担责任；对于没有约定的情形，应当按照法律规定追究违约方责任。 中介机构为委托人提供法律法规、政策、信息、技术以及居间代理业务等 ...
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金的即时清结，商品的使用价值和交换价值出现了分离。这就需要买方向卖方提供一定的商业信用。也就是说买方允诺在一定的时间期限内付款或还款，而卖方认可该允诺。 有善意履行的义务，这是为了保护当事人对合同内容及效力的信任；而一旦有违约行为发生，最终可以通过法院的强制执行，确保当事人的履约守信；合同法新规定的代 ...
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条例》，该《条例》规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购房证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续，任何单位或个人都不得 房地产的买卖产生了合意，合同生效后对当事人均有约束力，违反合同的当事人要承担违约责任。若因出卖方的原因未登记，出卖人反悔要求返还房屋，因未登记房地产 ...
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