放款账号确认文件） 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的，要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件；（采用） 8、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上 生产建设兵团分院： 关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理的问题，我院陆续收到江苏、重庆等高级人民法院的请示，经研究 ...
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如:他物权的债权化以及物权的证券化。 (2) 债权物权化, 如:买卖不破租赁、优先购买权、承包经营权的流转、所有权的保留等[2]。正是由于这两个方面的 。所以此点作为排斥该制度的论据, 显得有些浮于表面, 未能真正从法律制度适用的优良性入手。 那么, 第三人侵害债权理论基础究竟是什么呢?从法理学角度 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让 高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第二十条规定：“离婚诉讼中待分割股权之价值存在争议时，应采取协商一致、评估、竞价、参考市场价 ...
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取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以 由夫或妻一方主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续 ...
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及期货事务监察委员会进行协调，促使香港当局出面解决问题。投资人也可以在香港提起民事诉讼或仲裁，要求境外银行赔偿损失。境外银行应当主动担当，对投资人做出赔偿。投资人 座谈会纪要》，包括两个方面的规范。第一，赋予地方政府、国有企业以优先购买权，这一规定使资产公司的处置成本增加、处置周期延长、程序更加复杂了 ...
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部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让 向公司其他股东提出要求其收购股份，提议召开股东会解决公司僵持状态，等等。公司解散诉讼大多是公司僵局引致的，所谓“公司僵局” 指因股东之间、公司董事等高级管理人员 ...
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权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、 责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意 ...
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的必要性。 （一）监事会存在基础相对缺失 一般认为，有限责任公司的制度设计尤其适用于中小企业。[11]因此，与建立在股权高度分散理论基础上的股份公司相比，有限责任 股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。4、股东的出资证明书不得流通转让，有限责任公司的经营事项和财务 ...
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了公司僵局情况下的司法解散,完善了公司僵局出现后对股东的司法救济,如何适用该条原则性规定,需要树立积极慎用的理念,兼顾股东和公司利益的平衡,保证股东投资 公司股东要转让出资必须征得其他股东的同意。在同等条件下,其他股东享有优先购买权。为维持公司的封闭性,许多公司甚至以合同的形式禁止向外部人员转让出资 ...
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了公司僵局情况下的司法解散,完善了公司僵局出现后对股东的司法救济,如何适用该条原则性规定,需要树立积极慎用的理念,兼顾股东和公司利益的平衡,保证股东投资 公司股东要转让出资必须征得其他股东的同意。在同等条件下,其他股东享有优先购买权。为维持公司的封闭性,许多公司甚至以合同的形式禁止向外部人员转让出资 ...
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