》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 【释义】本条说明了此 人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 【释义】此条可谓是全文的画龙点眼之作，过去的司法解释都是约束生效之后 ...
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应予受理。 第九条具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件: (一)以现金支付的,自借款人收到借款时; (二)以银行转账、网上 主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 第十八条根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之 ...
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产权证明作担保。 （三）关于借款合同约定抵押物的效力问题。 1. 借款合同第七条约定的“登记证”即是“抵押物登记证”。《中华人民共和国担保法》第三十八条 领取抵押物登记证。故此，借款合同的抵押约定成立，但因没有办理抵押登记而未生效。 2. 合同约定“抵押物登记证”由天等世行办保管，而赵小鹏提供的是“ ...
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》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。【释义】本条说明了此 最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。【释义】此条可谓是全文的画龙点眼之作，过去的司法解释都是约束生效之后 ...
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九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供 追加另一方为被执行人。现债权人另行起诉，要求另一方承担连带责任的处理方式。上海高院《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》（沪高法[2007]135号）第六 ...
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娥译，商务印书馆2003年版，第199页。 [30]物权法仅在第178条中规定：担保法与本法的规定不一致的，适用本法。除此以外，并未对物权变动以及其他内容的法律 条规定：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 [43]关于改定合意的实质性要求，参见史尚宽：《物权法论》，中国 ...
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责任？ 由于帮工纠纷的普遍性和帮工责任规则的特殊性，最高人民法院2003年出台的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第13条和第14条对此专门 根据我国《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵 ...
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工伤认定，用人单位不服提起行政诉讼的情况，则应分别不同情况进行处理，如行政终审判决维持工伤认定的，不论判决生效时间在2004年1月1日之前还是之后，均应按 实际操作中具有很大的可比性，故可以参照适用，二是《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百二十一条的规定，根据该规定定金 ...
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》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释，而惟独没有指明是依据《中华 合同被确认无效及被解除、撤销时才能予以适用，而不是适用于合同生效后的违约处理。 4、 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的 ...
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在物权法出台之前，我国不存在实质意义上的物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都 按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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