，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高。贷款问题已成为解除合同或发生纠纷的主要原因之一，二手房买卖双方已经签署的房产买卖合同，因买受方不符合银行新规定的贷款条件 明确以下问题：（1）合同中对贷款不足或无法贷款的情形进行约定，要求买受人及时补足，否则作为逾期付款处理；（2）签约时，将卖方还贷、注销抵押作为 ...
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引发国务院自行废止《城市流浪乞讨人员收容遣送办法》、2009年唐福珍事件将引发《城市房屋拆迁管理条例》被废除，但都没能推开全国人大常委会法规审查程序的 组成部分，而且是国家完善医疗保障体系的重要组成部分，医疗赔偿二元格局的消除有赖于它。就国家义务的类型而言，医疗赔偿纠纷的处理过程中，国家是以裁判者的 ...
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我个人的体察看，除了我在另外一篇文章中谈到的要赋予听证解决纠纷的使命、行政机关有无诚意至关重要外， [21] 还有几点值得关注： 第一，正当程序需要明晰的 东西，但是实践部门却想说爱你不容易。我们只有对流动人口的处理问题予以特别关注，并进行有针对性的制度设计，才能够让实践部门真正接纳听证。 第三，信息 ...
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；关口镇政府未等到县政府同意就开始组建了法制办，并任命了法制办主任。但由于省市关于乡镇机构改革方案中机构限额规定刚性极强，最终乡镇法制机构建设难以进行。由此可见各地 违法行政行为往往是对事不对人，即就事论事，对事处理多，对人的处理少。对违法执法人员的处理只有建议权，而没有直接处理权，结果往往是违法行为 ...
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；关口镇政府未等到县政府同意就开始组建了法制办，并任命了法制办主任。但由于省市关于乡镇机构改革方案中机构限额规定刚性极强，最终乡镇法制机构建设难以进行。县级法制 违法行政行为往往是对事不对人，即就事论事，对事处理多，对人的处理少。对违法执法人员的处理只有建议权，而没有直接处理权，结果往往是违法行为得到 ...
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又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及 人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。” [11] 参见顾彬、陈佳琦：《房地产纠纷案件的成因与对策》，载《华东政法学院学报》2002年第6期，第75页。 [12 ...
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的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售 利益的冲突，所以在合作过程中双方的关系一旦处理不慎容易引发纠纷；而一旦产生纠纷，由于目前我国相应的法律规定尚不具体，实践中对其法律性质认识不一，诉讼 ...
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土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为：（1）由部队或其他系统单位职工 有合用的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以出售。（4）被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。（5）因 ...
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是个人还是商业组织，在国家取得土地使用时，应当对地上建筑物所有权人以合理补偿。[24]四、关于资源性土地使用权和资源利用权[25]（一）概述法律意义上 ，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内， ...
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的区别（关于行政机关解决行政争议的行政复议制度将放在行政监督部分介绍）。?解决民事纠纷，本应是法院的职责，但现代社会的发展，使解决纠纷的技术性、专业性 行政诉讼要宽，用一句概括的话来说，一切侵犯公民权益的具体行政行为，除行政机关作出的行政处分或其他人事处理决定外，都可以申请复议。不仅如此，公民、法人或 ...
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