法律关系中的基本权利。 法定用益的当事人之间存在给付。有学者指出：首要权能为要求他人给付的权利，称请求权。在请求权，对应义务是积极性的，义务人有积极协作的 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益 ...
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cuneus) 一文发起了第二轮攻击，其中承认效忠宣誓只是世俗的，它不该要求宣誓者否定其天主教信仰。[7]第二个出战的是当时最有名的西班牙经院学者佛朗 规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意条件的合同关系而言，法律确定附取决于债务人意思的 ...
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位有权要求小陈在一定期限内搬出。依据合同法第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 蔡女士价值3000余元的笔记本电脑丢失。房东以有约在先为由拒绝赔偿，蔡女士要求吕小姐一起分担损失。 律师说法:消费者权益保护法第18条规定:经营者发现其提供的 ...
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条第１款仍规定超过１２年期限的租赁必须予以公告。此外，等值于三年的未来到期佃租或租金的权利的转让因为将产生使未来的出租人贫穷的效果，故也同样应予公告。 其表现为，当第三人发现一项就法定原因（如法国民法典第１１８４条规定的合同的解除 [25]）而针对其出让人的权利的撤销之诉已进行时，其仍可获得不动产。 ...
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统计数据加以确定），尤其是当有关价格出现重大波动时，一方当事人有权变更或解除合同。〔3〕（P267）如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许 手段变更契约的先例。该案涉及一个签订于1912年的长期租赁契约，对契约本身，当事人并无争议。该契约规定出租人将以某固定价格向承租人供应取暖用的蒸汽， ...
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炕。双方签订租赁协议后，承租人没有养鱼而是将池塘挖7米多深，将五万方米的国土擅自卖给一个大学填坑了。出租人发现后提出终止合同，要求其将土坑 偿请求权；⑸支出费用偿还请求权；⑹不作为请求权等⑨。对此我认为还有很多请求权，如合同变更权.撤消权、解除权等形成权。当我们遇到一起案件，通过分析后，要将案件的事实 ...
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人表示之单独行为，例如，遗嘱、捐助行为是。多方行为，复有契约行为与合同行为之分。契约行为者（Contractus；contract），乃以有相对内容之二个以上 流弊，例如，牲日过分标榜契约自由，故而造成现代经济生活中，卖主与买主、出租人与承租人、雇主与受雇主、保险人与要保人间之契约，常成为前者压迫后者 ...
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该债权。即便是将不得出租的农村土地进行出租，由于被执行人已经支付了所租赁土地的租金，且出租人交付了出租的土地，因此，不能认为存在被执行人拥有债权并怠于行使 认为，如果选房确认单未达到上述要求且开发商也未收受购房款，就无法认定为买卖合同，只能认定是预约合同。依商品房买卖合同司法解释第二条的规定，违反预约 ...
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，包括物权请求权与债权请求权竞合，如承租人在租赁关系终止后不返还租赁物时，则出租人同时享有所有物返还请求权和租赁物返还请求权； 数个物权请求权竞合，如 法律 325 条、326 条规定债权人在对方不履行时，要么要求损害赔偿，要么解除合同，但不能两种都要求。就是请求权与形成权选择竞合的例子之一。参见[德 ...
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者未犯逻辑错误，就表明它们各自具有自己的法律基础，如果以直接效果说作为分析合同解除的法律效果的基础，那么，恢复原状适用于原物返还场合，从权利的角度讲， 拾得人之报酬请求权（第805条）。物权关系亦有附带在债编规定者，例如不动产出租人之留置权（第445条）及承揽人之法定抵押权（第513条）。在物权关系上 ...
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