产生管委会，这对于保护业主的物业管理权是较为有利的。?关于业主的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系到业主大会的决定是否有效，这是业主实际行使物业 约定.物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主、使用人提供卫生 ...
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折价返还而使行为人实现预期的经济目的，因此，折价不能按行为人在合同中约定的价格计算，因为这会造成合同形式上无效，实质上却有效的结果。应当根据标的物的 无关，即价格条款并不违背法律和法规，又不违背当事人的真实意思，且标的物不存在质量问题的情况下，则应予返还的原物价值仍可参照无效合同约定的价格返还。?上述 ...
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，合同多为对己合同。（9）格式合同与非格式合同。其所划分的依据乃合同之内容是否为当事人一方预先确定而他方惟得依既定之条款加入，若是，为格式 的权利。也就是说，当事人可以通过其约定或行使约定的解除权而导致合同的解除。只要当事人的约定不违背法律或社会公共道德，在法律上就是有效的，且可以产生当事人预期的效果 ...
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责任是指民事法律关系中义务主体违反法律规定的或者合同约定的民事义务，侵害民事权利主体的民事权利，依民法之规定而产生的一种法律后果。要审理好医疗损害赔偿纠纷 等确定的义务，医方违反上述法定义务，即是违反合同约定，所以在认定医方行为是否违约时，应以审查医方的医疗行为是否违反法定义务为主，这也是衡量医疗机构 ...
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既定的职责要求为“格式”条款的。但做为企业或监管机构的行为责任，多数出于因前一种约定而确认其身份后，再行发生的第二次约定的双方“自愿‘。当然也 应明确”合同约定“的必须。具体的行为责任人因此而确立责任，享有权利，包括应有报酬权。 2·122 行政规章的明确。 行政规章要实现其对国企经营和监管的有效规范 ...
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应认定无效，出卖人取得商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。从实质上审查出卖人是否具备全部预售条件则是行政管理部门的权限。当事人对预售许可证持有异议的， 向买受人交付房屋，即交钥匙，就已履行了合同约定的交付房屋的义务。如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移 ...
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，你可以选择不用啊。既然已经使用了，就要遵守事先约定的条款。这纯粹是‘周瑜打黄盖——一个愿打，一个愿挨 ’的事情，无可非议。”从理论上说，消费者是有选择不用 上说，电信卡上规定的有效时限是双方约定的服务期限，其理应符合《合同法》。当然，消费者未在服务期限之前消费完卡上的金额，是合同的违约方，也应当承担 ...
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了列举性的规定，笔者认为：如果当事人对合同的主要条款有约定的，应从其约定；如果没有约定，则可以根据合同的性质来确定合同的主要条款。（3）合同的成立应 不以一般的书面形式作出，其特殊性在于承诺人必须借助计算机和网络才能作出承诺。意思表示是否构成承诺应具备以下几个要件：一、承诺须由受要约人作出。二、承诺须 ...
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按照约定分期向美罗银河公司支付了7150万元贷款，美罗银河公司未能依据合同约定的期限按时足额向华夏支行偿还贷款本息。至2002年12月20日，美罗银河 抵押合同系当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。债权人华夏支行已按约履行了全部贷款义务，但美罗银河公司在前 ...
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对开发能力有限只开发了部分，未完全达到合同约定的开发目的，发包方要求解除合同的，是否应予以支持。从稳定出发，已开发的部分，发包人获得了承包金，该 属于承包人的地上附着物。从分析上述已发生的承包合同纠纷的原因来看，一部分纠纷是因为承包合同的条款本身订得不合理、不规范、不详尽以及签订程序不合法而发生纠纷。 ...
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