使用权人所有，由土地使用权人给予适当补偿。 二、乡村违法建筑成因分析 近年来，随着经济的快速发展，乡村违法建筑也呈现快速发展的势头，并屡禁不止。究其原因， 原理，是可取的。 （三）违法建筑的租赁问题 1、违法建筑租赁合同的效力问题。随着经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违法建筑的租赁纠纷 ...
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有： 1. 来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权 造成估价失实而引发争议。委托方对估价报告使用不当，也容易产生风险，造成经济纠纷。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，其中专章对房屋中介机构从业 ...
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着我国国债回购市场的正常发展，造成了大量金融风险的存在，也导致了许多经济纠纷的发生。为了规范国债回购交易，消除和防范风险， 2004年2月25日 违反；监管人对委托人的损失应承担相应的过错赔偿责任。监管人存在挪用委托金融类资产合同项下的委托资产或者违反有关规定划转委托资产的，应当承担相应的侵权损害赔偿 ...
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？笔者以近年来各地法院普遍遇到的股权分置改革当中的法人股权属纠纷案件为切入点，深入分析中国经济体制改革过程中法律规避现象产生的特殊原因，同时还将考察 【注释】 [1]《合同法》第52条即明确规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效。 [2]参见1992年国家体改委发布的《股份有限公司规范意见》第25条。 ...
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，即使法官被赋予了若干自由裁量权，此处也无能为力。或者，非法人团体虽承认合同的效力，但以其非为民事主体为由，拒绝承担违约责任。[12]假使诉讼进行 主体制度上的失衡，显然已成为两法共同有效地实现保障权利、解决民事纠纷、维护社会经济秩序等民事诉讼目的的巨大障碍。因此，尽管民事程序法为了尽可能扩大诉讼制度 ...
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其他证明文件的； (4)隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者结算凭证作为合同履行担保的； (5)隐瞒真相，使用明知不符合条件的抵押物、产权证明、债权 的诚意，只是由于客观原因而未能完全履行合同。由于诈骗分子近年来常常利用签订经济合同进行诈骗，因而往往使合同诈骗罪和合同纠纷交织在一起，不易区分。 我认为 ...
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划清合同诈骗罪中罪与非罪的界限，才能做到既严厉打击合同诈骗活动，又及时调整经济纠纷，保护当事人的合法权益。 民事欺诈行为，是指在民事活动中，一方 法律行为，然后通过双方履行该法律行为谋取一定的非法利益，其实质是牟利：而合同诈骗罪虽然客观上可引起他人一定民事法律行为的意思表示，但行为人并没有承担约定民事 ...
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和地方的法院管辖，完全是当事人双方共同的真实意思表示，依据《合同法》关于合同的成立和生效要件，该双方当事人就管辖所达成的协议只要主体合格、意识表示 对下级法院违反管辖规定的行为予以严厉制止。例如江西省高级人民法院在《江西省第一审经济纠纷案件级别管辖规定》中规定，对违反级别管辖审结的案件，上级人民法院可 ...
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这并不意味着用人单位对劳动者为所欲为：第一，用人单位要求劳动者所为的工作不得超过劳动合同约定的劳动者的义务范围；第二，用人单位的所作所为要受到《劳动法》的约束， ，劳动者所能采取的措施，只能是追究用人单位的经济补偿责任，这对劳动者是不公平的。因此，在劳动合同纠纷中强调适用实际履行制度是十分必要的。当然 ...
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实践对这一问题阐述自己粗浅的看法，希望引起有关方面的关注。 一、 房地产预售纠纷中消费者权益保护问题的重要性和紧迫性 预售商品房作为我国房地产销售市场的主要销售形式之一 ④《如何避免购房中的五大纠纷》，《北京日报》，2005年5月12日版； ⑤詹启智，《商品房买卖合同中易设置的经济陷阱与防范》，《中国 ...
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