为20年。另约定：若发生国家对车间、设备、仓库、办公楼需征用时，或由于债务抵押，需进行拍卖时，王某应无条件服从，但某林场应提供相应的厂房、办公楼给王 是一条限制性责任条款。即政府收回国有土地使用权后，林场只按被政府实际收回的面积补偿茶园给王某。根据合同法第五十三条规定：合同中的下列免责条款无效：(一) ...
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《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家土地管理局颁行的《土地登记规则》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，政出多门。2、 变动和债权变动。我国担保法第41条规定：“抵押合同自抵押登记之日起生效”。根据此条规定，不动产抵押合同必须登记才能生效。同样，我国现行行政法规和 ...
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土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”基于这一规定，有观点认为，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后，如未到有关部门办理报批手续，则买卖合同 转移。”因《城市房地产管理法》第三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此， ...
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国有银行将其债权转让给金融资产管理公司的，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该 实业开发有限公司与被上诉人衡阳市沐林房地产开发有限公司、原审第三人衡阳市土地储备中心土地使用权转让合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度 ...
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土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。 5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”， 承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ...
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判决：江西括苍公司归还借款本金7200万元及利息；王造国对已抵押的国有土地使用权享有优先受偿权。 二、因江西括苍公司涉嫌非法吸收公众存款 的，人民法院不应受理。 （二）《江苏省高级人民法院关于民间借贷、借款、担保合同案件涉及经济犯罪若干问题的纪要》（江苏省高级人民法院审判委员会会议纪要(2016)2号 ...
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（自物权）他物权（定限物权） 用益物权担保物权 永佃权地上权地役权抵押权质押权留置权典权 （国有土地使用权）（相邻权） 知识结构示意图： 所有权的概念和特点 占有权 的原因是什么，是因为感情不合准备离婚，还是因为别人欠债不还，还是旅行合同过程中发生争议请求法院给个公道。从法律上讲，就是当事人因何种民事 ...
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判决：江西括苍公司归还借款本金7200万元及利息；王造国对已抵押的国有土地使用权享有优先受偿权。二、因江西括苍公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪 的，人民法院不应受理。（二）《江苏省高级人民法院关于民间借贷、借款、担保合同案件涉及经济犯罪若干问题的纪要》（江苏省高级人民法院审判委员会会议纪要(2016)2号 ...
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的依据？ 在江苏省某市，某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。 的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识 ...
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成为土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包经营权的标的物还有自身的特点，它不包含城镇国有土地，仅限于 出租标的物的农业生产用途的前提下，由承租人向土地承包经营权人按出租合同支付租金。土地承包经营权的抵押，是土地承包经营权人依法采取除转让、转包、互换、 ...
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