明确土地承包者的生态环境保护责任，加强生态用地保护，冻结征用具有重要生态功能的草地、林地、湿地。建设项目确需占用生态用地的，应严格依法报批和补偿，并 如城市基础设施用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。因此，土地征收制度的实施事实上使得建设用地得到了增加。 但生态用地保护制度建立起来后， ...
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。请注意，此处之征收显然是针对土地的，但当然也包括房屋的。因而，居民 带来毁灭的权力。 然而，现行拆迁制度却让所谓的取得房屋拆迁许可证的单位成为土地征收的主体，而这些单位通常就是商业性开发商。也就是说，现行拆迁制度竟然让商业性企业 ...
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的补偿费用，提高了征收集体土地的补偿标准，有利于解决被征地农民生活的后顾之忧。 [1]但是，土地补偿费、安置补助费等费用构成的征地补偿费与被征地农民社会保障 工资的20%0.70，比城镇居民少了30%。而且2003年发布的《杭州市区征用土地农转非人员双低养老保险实施办法》第14条第2款规定被征地农民不 ...
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，都不能占用社员的房屋。如果因为建设或者其他的需要，必须征用社员的房屋，应该严格执行国务院有关征用民房的规定，给以补偿，并且对迁移户作妥善的安置。 在 公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位与土地所有权人或使用权人协商签约 ...
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自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 人民政府，无权改变《中华人民共和国宪法》确立的城市土地使用规定。 （二）城市土地招标、拍卖、挂牌与宪法第十条 《中华人民共和国宪法》明确规定了城市 ...
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进程不断推进，国家基础设施建设得到重视，农村土地，尤其是城乡结合部的土地，被国家征收征用的数量逐年增多，土地补偿金额越来越大，随之而来的是农村干部贪污农民 直接套取国家支农惠农资金； 三是私自截留，即利用手中掌握分发救灾、优抚、土地征用补偿等款物的权力，将上级下拨的款物，用于发放村干部工资、村务工资或 ...
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强调通过 民主商谈程序将公共利益的形成和决策置于广大公众的直接监督之下，财产征收、征用中的合理补偿问题仅仅是公共利益确立以后的问题。在具体的制度安排上 林文化事业有限公司1999年版，第44、61、75页。 [18]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等 ...
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一直耕作的一亩三分地。而当工业化、城市化得到进一步扩展，城市居民进入小康时，农村的土地却被无情的征用，进城的农民工却因为一纸户口而无法享有与城市 共收到意见和建议65601条。2010年12月15日国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》全文，再度就新拆迁条例立法征求 ...
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条件之一的本村常住人员：（一）本村出生且户口未迁出的人员；（二）与本村村民结婚，户口迁入本村的人员；（三）本村村民依法领养且户口迁入本村的 不得调整承包地。但对因国家征收或者征用、自然灾害严重毁损承包地等特殊情形失去耕地的农户或者对新增人口，发包方可以按照法定程序利用下列土地进行调整：（一）集体经济 ...
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了土地一级市场国家垄断，造成二者事实上的不平等。一方面，农民在征收中获得的补偿与市场价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇 问题分析 1、农民基本生活保障问题 目前法律并不允许其在集体土地上进行房地产开发，集体土地征用为国有土地是房地产开发的前提条件，而农民获得的征地补偿在土地 ...
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