其保值、增值功能的显现，越来越受到人们的关注。在离婚诉讼中，有关家庭房产的纠纷开始变得层出不穷，呈现出纷繁复杂的景象。这其中便存在夫妻在婚前或婚姻 ，因此身份说难以发挥区分作用。 二、夫妻约定财产制包含夫妻一方约定将其个人财产全部或部分赠与另一方的情形 夫妻约定财产制，各国因受本国立法传统、思想文化及 ...
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房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后的分割：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 订立的购房合同及付款行为的结果而已。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割： ...
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债权债务关系，与所有权的归属没有直接必然的关系，从婚姻法的有关规定来看，属于婚前的个人财产是无疑的，同理，对银行所欠的债务，则可以视为是一种个人债务 来进行，同时，对于其中的增值部分，也应当作为夫妻的共同财产来进行分割。 （四）婚后以按揭形式购买房屋，一方有证据证明以个人财产进行还款，如果进行分割？ ...
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房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产 订立的购房合同及付款行为的结果而已。(五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割 ...
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离婚分割财产途径，不需要分割财产了。 （三）一方婚前财产在婚后的收益问题，也存在两种观点。第一种观点，比如一方婚前所有的房屋增值部分婚后归谁所有，是归 争议。一般认为归一方所有，但是对孳息有贡献的可以认定为婚后共同财产。第二种观点认为，夫妻一方个人财产，除双方另有约定外，婚后的收益归夫妻共同财产。 （ ...
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。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商 共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。 具体分割方法是，先计算出共同偿还的贷款 ...
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。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商 共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。 具体分割方法是，先计算出共同偿还的贷款 ...
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不再承担保证责任。 第六百九十七条债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有 财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； ...
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的作为而导另一方婚前财产增值的话，增值部分将构成你们的共同财产。12、养老金。如果你们之中有一人已经开始领取养老金了，那么领取一方的养老金个人帐户的资金将 引起纠纷。第五步、诉讼离婚诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、离婚后子女抚养或财产分割等问题不能达成协议，由一方向人民起诉，人民法院依诉讼程序审理后，调解 ...
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共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围，一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费及残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定 双方对房屋的产权归属没有事先约定，所购房屋的产权及增值收益部分归夫妻双方共同共有。具体分割夫妻共同财产时，将诉争房屋的性质认定为夫妻双方共有，并不 ...
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