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复议或者提起行政诉讼。 张凯律师解析:在我国现行的法律框架下,结婚登记在性质上属于具体行政行为,即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议,虽然不属于法院 尽快定纷止争提供了一个可行方案。首付系婚前一方,婚后以用夫妻共同财产还贷的,则按比例补偿对方房产增值部分,杜绝了显失公平。比较公平的计算 ...
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,系双方真实的意思表示,故认定该协议合法有效。关于房产问题,因双方在协议中对黄某婚前房产进行约定后,未到相关部门办理房屋变更登记,根据相关法律 采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用关于共同财产的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 这样规定不仅完善了我国 ...
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(三)》的草案来看,最高院从维护社会的和谐稳定的角度,认为婚前房产婚后增值部分,法院在离婚财产分割时,应酌情予以考虑合理分割。 五、父母为子女结婚所给付 双方赠与为妥,该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 七、离婚诉讼中,婚前夫妻一方承租或由父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,其公房使用权本身 ...
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对另一方作补偿。 (二)婚前一方父母出资,房产登记在另一方名下 这种情况,并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产,非登记方,即出资父母 占购房款相应比例的份额可视为其子女一方所有。如父母明确该出资需要偿还,则属于借贷关系。如果没有证据证明父母出资是赠与还是借贷,由于对完全民事行为能力人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-708634.html -了解详情
什么区别呢?房子到底该归谁呢?1.先分清房产婚前还是婚后所以说,如果婚前就置备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。举个例子,小明和如花结婚了 表示是赠予小明一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。是不是觉得很绕很晕。其实说白了,就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的,婚后爸妈 ...
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,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。” 在这里,我就用最通俗易懂的话来说明一下,对于一方婚前房产财产,如果夫妻双方在 存在夫或妻一方向子女赠予房产或其他财产的情形,也应当是在夫妻共有财产分割之后,一方对属于自己的财产的处分,不应当和夫妻共同财产分割相混淆。 误区14、 ...
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以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外 的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-563562.html -了解详情
登记在另一方名下,离婚时房子如何处理? 婚前一方父母为子女结婚购房出资,即使产权登记在另一方名下,一般也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产, 出资,产权登记在双方名下,离婚时房产如何处理? 婚前一方父母为子女结婚购房出资,产权登记在双方名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-515548.html -了解详情
采取了具体情况,具体分析的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时, 一种情形。 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 ...
//www.110.com/ziliao/article-369633.html -了解详情
一种情形。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次 采取了具体情况,具体分析的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时, ...
//www.110.com/ziliao/article-357107.html -了解详情
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