减免优惠。签订团购协议和认购书后，陈先生分别支付了团购费以及认购定金。签订房屋买卖合同过程中，陈先生、重庆某地产公司就房屋价格计算方式产生分歧，双方 房屋买卖合同未订立的情形。法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款，应当进行明确约定， ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因 认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 ...
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，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，应在 按规定日期办理过户手续，视为违约。五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双 ...
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完成实测测绘成果交付甲方。 四、双方应积的义务 1．甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料（复印件）： A．申请产权初始登记的房屋规划许可证 数量_______时间_______ 八、甲方违约责任 1．合同签定后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金；乙方已进入现场工作， ...
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向承包人支付预算工程费总额的20%，计____________元作为定金(本合同履行后，定金抵作工程费)。5.3本合同生效后，发包人按下表约定分____________次 合同有关条款规定和补充协议中承包人应负的责任。第八条：违约责任8.1由于发包人提供的资料、文件错误、不准确，造成工期延误或返工时， ...
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前往办理手续，刘、张二人诉至法院要求卖房人承担违约责任。签订合同后，刘先生、张女士已将定金交付给中介公司，纠纷发生后，中介公司将尚未交付给卖方 合约》中黄杰伟一方签名系采用电子签名形式完成，被告本人未到场亦未委托他人签订合同，加之庭审中否认与二原告签订房屋转让合约，该合约因当事人未有效签名而尚未成立 ...
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未履行的; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 《合同法》(第45条) 5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当 应当赔偿损失。 三、其他 1、当事人一方履行合同时有违法行为的; 2、情势变更 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主 ...
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,债务人能履行债务而未履行。根据《合同法》的规定,债务人迟延履行的,应承担迟延履行的违约责任,承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于 还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而 ...
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适用中的观点 根据最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编的《中华人民共和国民法典合同编理解与适用》中的观点，赔偿损失请求权的放弃与当事人的权益休戚相关， 即使在协议解除合同后并未重新约定违约赔偿问题，可以依据《民法典》第567的规定处理。 根据法工委释义中的观点，关于违约责任的违约金和定金的约定， ...
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报批义务后，该当事人拒绝履行，经人民法院强制执行仍未履行，对方请求其承担合同违约责任的，人民法院依法予以支持。一方依据判决履行报批义务，行政机关予以批准， 违约金、约定损害赔偿的计算方法、定金责任等违约责任条款的约定，请求另一方承担违约责任的，人民法院依法予以支持。 双务合同解除时人民法院的释明问题， ...
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