也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅 予以分割。这种做法的合理性在于：承认非财产所有人配偶的劳动价值，承认其对家庭的贡献。尽管一方婚前个人财产仍归该个人所有，但该财产在婚后的增值，如果 ...
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》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定 免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4” ...
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主张该房产属于婚后夫妻共同财产，而王某主张该房产是父母出资登记在自己名下，应为王某个人财产。但是由于当时购买以现金形式出资，且时间久远，已无充分 资格，2008年开始在北京执业。现为北京市常鸿律师事务所执业律师。主要从事合同纠纷、婚姻家庭、建筑工程、人身损害等民商事案件和刑事案件的办理。为人正直、谦和 ...
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受赠人家庭的房屋拥有套数内。需要指出的是，同一家庭成员之间互相赠与房产，因家庭房屋总数没有增加，不需要进行购房资格审核。受赠房是否为夫妻共有财产?这位负责人 时对方也不能要求分割；如果未明确指定，则该房屋归夫妻共同所有。为减少法律纠纷，建议赠与人在赠与合同中写明将房屋赠与给受赠人本人还是受赠人及其配偶 ...
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财产可供执行的情况下，可以依当事人申请追加夫妻一方为被执行人，执行夫妻家庭共同财产。对于夫妻一方负侵权责任，另一方无责任的，应依《查封 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月22 ...
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对按揭的定性规定，其本质为抵押贷款合同。以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定导出的答案。不动产权属证书是 导致。笔者认为，离婚时，夫妻就一方在房前贷款购买房屋的增值部分如何处理发生纠纷，应按当事人对房屋增值所做贡献不同作不同处理。 婚后夫妻双方共同对房屋 ...
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为某中学老师，因家庭经商失败致负债40多万元。为了转移自身财产，黄某与一朋友虚构40万元的债务，并到法院迅速调解，黄某以房产抵债。后查实，虚构 这一维护社会基本价值观的帝王条款在民诉法领域当然适用，在立案时要求民间借贷纠纷原告或其特别授权代理人签署确认《诉讼正当性承诺书》。该承诺书采取格式化条款的方式 ...
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才几个月就离婚，那么对上述房产是否也要对方分割？各地法院在处理这类案件时有不同的做法，上海高级人民法院在《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定， ，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。如此看来，上海法院系统也并非是一刀切对半分割， ...
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巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房购买合同风险避免动迁房买卖 将来符合交易过户条件时，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家 ...
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另一方（通常为男方）全部出资。恋爱不成时，对于房产归属或对于另一方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。 确定人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件，应当根据双方或 物品；二是一方给付的贵重物品及生产生活资料，在双方缔结婚姻关系后直接融人家庭生活；三是相互赠送的小额钱款、礼品等。由于这类给付的时段特定性、 ...
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