合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2004 ]14号） 第11条： 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定， 承包人拒绝修理、返工或者改建， 发包 的意思表示赋予法律效果。这样， 就会出现形成权说的反对者的担忧： 合同的具体内容岂不由一方当事人决定？ 在回答上述问题之前， 应该先思考一下， ...
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，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权 例如，某单位将其工程发包给某建筑公司进行建设，在工程建成后，发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款， ...
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，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权，这样在一块土地之上就形成了多项物权 例如，某单位将其工程发包给某建筑公司进行建设，在工程建成后，发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款， ...
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抵押权并存，在确定何者优先时，应当坚持生存权利优于经营权利的基本裁判规则，并视发包人、消费者向银行抵押贷款的不同情形，区别对待和衡量三种权利的实现顺序。适用 。观点索引：见王林清、杨心忠、柳适思、赵蕾著：《建设工程合同纠纷裁判思路》，法律出版社2014年12月版，第255—256页。4.已经行政确认 ...
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发包人与监理单位之间是委托与被委托的合同关系；与施工企业是监理与被监理的关系。根据《工程建设监理规定》规定：监理单位应当按照公正、独立、自主的原则，开展工程建设监理工作，公平维护项目法人和被监理单位的合法权益。也就是说，监理单位不仅要为发包人提供监理服务，维护发包人 ...
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期限，索要不成的，可以走法律诉讼程序追回欠薪。工人索要工程欠薪的两个方法：1、考虑由合同双方达成协议补充，以确定支付工程款的期限。在合同对 如果当事人就支付工程款期限问题达成补充协议，则补充协议也构成合同的组成部分，承包人可以按照补充协议约定的期限主张发包人支付工程款。2、不能达成补充协议的，结合解释 ...
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装修，然而，在喷漆过程中不慎摔落跌伤。因赔偿问题，林某将雇主王某和工程发包商起诉到法院。日前，柳州市中级人民法院对该案做出二审判决，判定雇主王某承担50% 路的一处场地进行装修，用于开办场馆，双方对于装修事项只是口头约定，未订立书面装修合同。2014年1月，王某雇佣林某在上述场地喷刷油漆，王某与林某 ...
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10:18] 南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员应当 主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通 ...
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10:18] 南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员应当 主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通 ...
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〔2005〕12号）第四条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者， 制度将受到很大的挑战。用人单位可以将全部业务分开，将每个项目以经济合同形式发包给本单位员工以外的自然人来规避用工责任。那么，劳动关系将名存实亡。第二 ...
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