法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第 不可能交房、不可能办理产权过户，则法院应当根据合同法的规定，判决追究出卖人的违约责任并同时解除合同。我们的合同法第一百三十五条明文规定，买卖合同 ...
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1992年《矿山安全法》，1993年《水生野生动物保护实施条例》、《长江三峡工程建设移民条例》都提到了行政补偿制度，1994年颁布的《国家赔偿法》确立了 征用的补偿、危险责任的补偿、破坏财产的补偿及国家变更指令性计划、变更行政合同的补偿等。③结合大陆目前行政补偿制度立法和实践看，行政补偿主要发生在以下 ...
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工程进度款的中间结算，并不意味着可以放松竣工结算。竣工工程的拖欠款其风险性是很大的，必须在竣工后按照合同约定及时办理竣工结算。作为施工企业，首先要收集并 落实;属商品房的，地价付清没有。3.垫资量的控制点是否合理;垫资到位不能支付违约责任及停窝工损失如何计算，有无约定。4.垫资条款在目前司法审判中均 ...
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合同内容来提供土地，土地使用者也可以解除合同，并主张返还土地使用出让金和违约赔偿[2]。而且土地使用者开发利用土地必须要根据合同约定的内容进行，在出让方同意的基础上 阶段。这一阶段是在工程勘察、设计、施工的环节中建设单位和承包单位相互选择的一种途径和方法。主要包括的法律关系有合同法律关系、招标投标法律 ...
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纷纷停工，并迅速撤回了工程技术人员。 商务部数据显示，这些中资企业主要集中在能源及建筑业， 承包的大型项目共50个，涉及合同金额188亿美元。 在建项目 规定的索赔文件、证据等，担保人就必须无条件给予赔付，而不论委托人是否真正违约、委托人是否同意支付等，即担保人的赔付与否不受保函委托人与保函受益人之间 ...
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查询，或要求公司出示当年通过商务部年审的《对外劳务合作经营资格证书》或《对外承包工程经营资格证书》，及公司《营业执照》。关键之二、外派劳务项目的真实性近年来 休假、劳动报酬、交通、生活条件、保险、双方的权利与义务及违约责任、合同变更及解除劳动合同的方式及条件、女工和特殊工种劳动保护条件、纠纷和争议处理 ...
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细化该等保密条款中的第三方定义，排除中国监管机关，避免出现履行前置程序将违约保密条款、遵守保密条款将违反中国境外投资前置程序的两难处境。 当然，可能有 发展改革委核准或由国家发展改革委审核后报国务院核准。 [14]例如竞标性境外承包工程项目和劳务合作项目。 [15]如前所述，内保外贷用高融资成本换来了 ...
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属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权 事实及应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证 ...
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后三个月内仍不能 履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比 照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利 目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些 不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业又 未能对其 ...
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催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。 。目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业又未能对其 ...
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