货物。然后将货物低价销售，私吞货款，或者将货物用于还债、做抵押等。(2)虚构货源，签订空头合同，诈骗货款。有的伪造上级主管部门的假批文作货源;有的伪造提货单作 。保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害赔偿、劳动争议、公司事务、债务追讨、国际贸易等领域 ...
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； ⑷、标的物为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括： ⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。 案，打出租车的和租车包租金的比喻。 案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪 ...
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了不小的隐患。一旦发生纠纷，这一套房两份合同哪个有效将直接决定双方的利益纷争。专业房产律师告诉您，阴阳合同签不得。案情：为骗贷款买卖双方签订“阴阳”两份 为87万元，并由买受人王某向某银行申办抵押贷款。后因被告购买这栋房屋申请的贷款60万元未能实现，导致合同不能履行，因此原告张某向法院申请解除该协议。 ...
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信息，确保签约主体是合法房主；2、去房产交易中心查询待售房屋信息，包括房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、抵押；确保卖方有100%的所有权，如果存在 ，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址一致；（3）房屋面积按照产权证登记注明的面积填写；如果有附赠 ...
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约定偿付时间。这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，但因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现 性质、面积、结构、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其它交费状况 ...
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又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也 是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。小产权房 ...
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及投资价值； 4、项目的用地性质，已经得到规划许可的批文； 5、项目用地抵押状况，是经哪家银行贷款，现在资金状况； 6、开发前景预测，市场调研的 权的行使，规范操作流程，注意审查各方委派现场代表授权范围、往来文书的有效性，合同变更、技术变更手续办理的及时性，具有结算依据的各种凭据的完整性。 第四， ...
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及投资价值； 4、项目的用地性质，已经得到规划许可的批文； 5、项目用地抵押状况，是经哪家银行贷款，现在资金状况； 6、开发前景预测，市场调研的 权的行使，规范操作流程，注意审查各方委派现场代表授权范围、往来文书的有效性，合同变更、技术变更手续办理的及时性，具有结算依据的各种凭据的完整性。 第四， ...
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转让士地使用权。如果卖方将房产和土地分别卖于不同买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权吗，买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记 的存在，使产权证所反映的产权情况会和真实状况有出入。此外，房屋已被抵押而房主未如实告知的事例也时有发生，这些都令购房者防不胜防。所以，建议购房者购房 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金 购房，之后按月供款还贷。在购房时间不长，银行贷款未还完情况下，房产都抵押给了银行。所以，在进行二手房交易过种中，业主要赎楼，买家要 ...
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