房产赠与的问题 -法学论文搜索

物权的效力问题之我见

意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布的《抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。关于用益物权不破租赁关系的问题，现行法律文件中虽无规定，但依法理解释当然。 [32] 张俊浩？民法学 ...

//www.110.com/ziliao/article-235048.html -了解详情

不动产登记申请的法理与规则

法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）的审查义务但由于业务能力欠缺而未能发现并予以登记。值得进一步研讨的问题是，对于这种民事责任，究竟采用什么样的归责原则。瑞士民法典第955条1款规定：各州对因不动产登记簿 ...

//www.110.com/ziliao/article-234800.html -了解详情

民法上人格物的确立及保护

，就会激励诸多民事主体自觉运用民事法律自我保护，不仅有可能防止因法律空白带来的问题，更重要的是这可以减少政府规制之必要，弥补政府规制之不足，可以大大调动民间的来对待，如毛发、血液、眼角膜、内脏器官等在现代社会均可能赠与或出卖给需要它的人，也就成为一种特殊的财产。参见高富平著《物权法原论》（中），中国 ...

//www.110.com/ziliao/article-234162.html -了解详情

典权制度的重构

我国现行的法律中均有规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让，互换，出资，赠与，出租或抵押。既然可以转让，出租和抵押等，便应当准许将其出典。土地承包当事人自己定夺。诚然如反对者所云，回赎权不能行使时会发生难以解决的问题。为防止这种情况的发生，同时应于典权制度中做如下规定：（一）仅出典房屋。 ...

//www.110.com/ziliao/article-232954.html -了解详情

论我国不动产物权的善意取得

的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋的标的物，所以不存在善意取得制度适用的问题。（三）不动产登记机构的改革由于我国国情限制，尚未建立起健全的不动产登记体系，因此，即使物权法已经明确规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-215132.html -了解详情

民法上人格物的确立及保护

，就会激励诸多民事主体自觉运用民事法律自我保护，不仅有可能防止因法律空白带来的问题，更重要的是这可以减少政府规制之必要，弥补政府规制之不足，可以大大调动民间的来对待，如毛发、血液、眼角膜、内脏器官等在现代社会均可能赠与或出卖给需要它的人，也就成为一种特殊的财产。参见高富平著《物权法原论》（中），中国 ...

//www.110.com/ziliao/article-198976.html -了解详情

法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

。惟房屋在自然性质上不能与土地分离而存在，故土地及其土地上的房屋同属一人所有，而仅将土地或仅将房屋所有权让与他人，徐勇.三农中国.湖北人民出版社，2003： 39-40 [8]杨一介.农村宅基地制度面临的问题[J].中国农村观察， 2007， (5)： 37. [9]王利明.物权法研究[M].北京： ...

//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情

论我国不动产登记申请的制度

法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）的审查义务但由于业务能力欠缺而未能发现并予以登记。值得进一步研讨的问题是，对于这种民事责任，究竟采用什么样的归责原则。瑞士民法典第955条1款规定：各州对因不动产登记簿的 ...

//www.110.com/ziliao/article-193573.html -了解详情

探析不动产登记申请的法理与规则

法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）的审查义务但由于业务能力欠缺而未能发现并予以登记。值得进一步研讨的问题是，对于这种民事责任，究竟采用什么样的归责原则。瑞士民法典第955条1款规定：各州对因不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-187744.html -了解详情

探析不动产登记申请的法理与规则

法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）的审查义务但由于业务能力欠缺而未能发现并予以登记。值得进一步研讨的问题是，对于这种民事责任，究竟采用什么样的归责原则。瑞士民法典第955条1款规定：各州对因不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-187584.html -了解详情