房地产开发企业发展规划 -法学论文搜索

也谈建设工程承包人的优先权

人员，有房地产开发商、建筑商，有法官有律师，甚至还包括了普通的消费者，大有全民参与之势。在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、劳动和社会保障局《关于加强建设工程价款 ...

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典权的性质与相关法律关系的探讨(二)

规定，而获得妥善解决，不致影响法律关系稳定。 5.典权存在期间太长，妨害土地的开发利用。 6.人民观念改变：典权之所以产生，在于中国传统观念认为变卖祖产属于败家，八条后段：「典当行经营质押典当业务，应当为质押当物购买保险；经营房地产抵押典当业务，应当要求当户为当物购买保险。」。 22 典权人保管典物 ...

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关于我国物权立法选择的经济学分析

责任，因而也不能视为真正意义的企业。我国将进行社会主义市场经济建设的基本目标确立为“坚持以公有制为主体，各种所有制经济共同发展的基本经济制度”，之后，为将密切相关的法律，必然追随社会生活的变迁而与时俱进。尤其是随着人类对自然界的开发利用日益深入，能够为人们控制支配的物的种类也日益增多，物权法所涵盖 ...

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行政许可与个人自由

限制。除此之外，实际上还存在大量的审批，姑且称之为一般风险活动许可，比如建设规划许可、施工许可证、营业演出审批、旅行社设立审批、出入境许可、机动车行驶证、运输转让发祥的，设若当初没有修改法律规定城市土地使用权的有偿出让，哪来今日房地产行业的兴旺发达和居住、办公空间的扩展？在转让制度的设计中，我们必须 ...

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二十一世纪的美国行政法

就提出了我所称的行政法之传统模式。[6]该模式要求行政机构在通过房地产税率规定（rate orders）和其它行政法规前必须执行类似于审判方式的听证程序在南非约翰内斯堡（Johannesburg）举行的世界发展大会上，在各国政府、跨国企业及环保，消费、劳工、发展中国家和其它非政府组织中间产生了一大批 ...

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论高新技术产业中的不正当人才竞争及其法律规制

的发展，雇佣者要敢于和被雇佣者一同做老板，谋发展。具体表现为员工持股、股票期权，这是让企业员工实现主人翁情结的唯一可行路径。（三）订立竞的法律规定。我国有关人事政策一直鼓励人才的流动。我国《1996—2010年全国人才资源开发规划纲要》就明确规定要“营造‘公开、平等、竞争、择优’的用人环境。要逐步 ...

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我国农村土地权利制度缺陷及完善路径

剥夺，而且“征用”的目的也未必是基础设施建设等公共目的，而可能是政府部门与房地产开发商勾结强占民地图谋暴利。由于农民并不是农地所有权的主体，在政府征地过程真正目的并不是经营、开发农业，而是为了圈占并长期支配农民的土地。这些公司、企业与乡、村干部合谋联手，以“促进土地规模经营、发展农业产业化”为借口， ...

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30年“依法行政”在中央与地方立法框架下的实践——以深圳特区立法为基点

主体和经济交往方面有商事、公司、合伙、国有企业、私营企业、破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等。深圳经济特区经过开发建设，迅速城市化，城市规模和人口已位于中国大城市前列。深圳经济特区在城市管理领域的立法比较完善，主要体现在：第一，维护和发展城市功能的 ...

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30年“依法行政”在中央与地方立法框架下的实践——以深圳特区立法为基点

主体和经济交往方面有商事、公司、合伙、国有企业、私营企业、破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等。深圳经济特区经过开发建设，迅速城市化，城市规模和人口已位于中国大城市前列。深圳经济特区在城市管理领域的立法比较完善，主要体现在：第一，维护和发展城市功能的 ...

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30年“依法行政”在中央与地方立法框架下的实践——以深圳特区立法为基点

主体和经济交往方面有商事、公司、合伙、国有企业、私营企业、破产、清算、典当等立法；在规范基础市场方面有房地产、建筑、交通运输、物流市场、旅游等。深圳经济特区经过开发建设，迅速城市化，城市规模和人口已位于中国大城市前列。深圳经济特区在城市管理领域的立法比较完善，主要体现在：第一，维护和发展城市功能的 ...

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