、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据 的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和 ...
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与不当得利一一对应起来，实际上扩张了不当得利的范围。依照日本法，买卖合同无效但交付标的物的情形，由于不承认物权行为理论，标的物所有权并未转移 第3 号民事判决中，就广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案认为: 鉴于当事人并不享有确认 ...
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的破坏；3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4．其它：________________________________ 第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用， ...
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合作经营企业法》第5条规定：申请成立合作企业，应当将中外合作者签定的协议、合同、章程等文件报国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的部门和地方政府 生效。正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些 ...
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扣税问题问题内容：我公司是一家国内房地产企业，2009年6月与境外一家设计公司签订协议，委托该公司对项目进行设计，合同规定该设计活动全部由该境外公司在 扣缴义务人：（一）中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人； ...
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的认定，物业服务收费实行政府指导价的，按照有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定并定期公布的相应基准价及其浮动 ，并无选择的余地，无法选择物业服务价格，该协议不是其真实意思表示为由进行抗辩，都适用关于合同抗辩的一般规则即可。 五、物业费请求权的救济 ( ...
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的实现。根据《担保法》第55条规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物 。根据《担保法》第59条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 2、最 ...
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文件、对重大投资行为的法律风险评估，办理律师见证、合同相对方资信调查、房地产转让、抵押、申请按揭、租赁、买卖合同资金的监管、代办公证、协办验资和公司注册、 和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。 3、授权委托书授权不明。 有的当事人在 ...
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或竞价方式确定受让人和受让价格。在确定了受让人和受让价格后,签定产权交易合同。1.6 产权和工商等变更登记(1)在产权交割后,有企业或企业主管部门到 (2)企业或企业主管部门到工商、税务、房地产交易部门办理变更登记手续,并将变更资料交国资委备案。2 当前企业国有产权转让中应注意的问题2.1 应重视职工 ...
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竞价方式确定受让人和受让价格。在确定了受让人和受让价格后,签定产权交易合同。 1.6 产权和工商等变更登记 (1)在产权交割后,有企业或企业主管部门 )企业或企业主管部门到工商、税务、房地产交易部门办理变更登记手续,并将变更资料交国资委备案。 2 当前企业国有产权转让中应注意的问题 2.1 应重视职工 ...
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