可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 4、开发商将拆迁补偿安置房屋作商品房销售给我。这属于典型一房二卖的行为。开发商在签订商品房买卖合同时 并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上手续，将会被认定为违法建筑。 11、买了五证不全的房子，请求确认买房合同无效，法院会支持吗?人民法院对出卖 ...
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个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住 ，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”.二、查看两书的注意 ...
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间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯 公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会 ...
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间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯 公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会 ...
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基层法院的民事案件审理中，类似上述案例的情形出现频率非常高，特别是有关农村的房屋修缮等情况，一般都是请邻居或朋友帮忙，给点适当的报酬，或者仅提供三餐，基本都是约定俗成，很少有人会制定书面的协议或签订合同。但同时由于工作条件的简陋，施工人员缺乏专业性等特征，出现人身损害的情况时有发生。在发生纠纷诉至 ...
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而言，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑 属于国防基础设施，由人民防空行政主管部门按照国家有关规定负责立项审批、设计审查、施工管理和竣工验收，其所需的建设用地由县级以上人民政府予以行政划拨。”以及 ...
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一经购买房屋，就等于以自已的行为表明，他承诺了相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里受让了供热取暖合同的全部 月19日08:28 作者：网友韩澈。17．建设部2000年2月18日发布的《民用建筑节能管理规定》18．《交钱的挨冻 不交钱的蹭热热：是不是商品？ ...
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中较为典型的案例。MartinCo公司是一建筑合同的承揽方，在Spartan Steel 的金属处理厂附近的路面施工。MartinCo公司的工人在施工时因疏忽挖断了通往金属处理厂 但他决不会遭受物的损坏 。再如，前文笔者提到的化工厂排尘污染周边房屋案，该污染在多大程度上就能构成损害存在着很大争议。 在 ...
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规定，虽然相比较经营性建设项目，重大市政工程可以就项目建设范围内暂停办理建设施工等事项向拆迁主管部门提前提请审批，但是该提前申请并不能起到提前拆迁实施 而无须持办理完毕工程建设规划许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分行为。 但是上述规定只是提前了冻结工程 ...
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住所地：XX县XXX路1XX号，联系电话：662XXXXX。 案由：工程劳务分包合同纠纷。 诉讼请求： 依法判令被告胡泽文给付劳务费人民币 元并按所欠 协议约定：由原告组织农民工进场施工，按设计图纸要求完成协议第二条的房屋主体土建工程施工任务；劳务费按原告所完成的施工建筑面积每平方米80元计算给付； ...
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