孳息 。）；物或者权利的使用所带来的利益叫做使用利益（Gebrauchsvorteile），如房屋的居住、乐器的弹奏、车辆的驾驶、作为社团成员的投票权等。因此，用 不具有对标的物的处分权，但土地使用权、典权等可以转让，也可以设定抵押，对于用益物权本身进行处分。[25]可见，此说完全否认了用益物权的处分 ...
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③采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； ④投标函的格式及附录； ⑤拟签订合同的主要条款； ⑥要求投标人提交的其他材料。 律师应注意依法必须进行施工招标 。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先 ...
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玩忽职守一案作出终审判决，驳回检察院的抗诉意见，维持一审无罪判决。由于此前审理一起借款案件的被告，在诉讼中提出受胁迫出具借条的抗辩事实，但未能提供相关证据， 新格式合同的2001年（而根本就隐匿了1999年的第一份购房合同），认定刘某是抵押后购房，裁定驳回原告起诉。 这一案件是反映在证据充分、足以认定 ...
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享有的占有、使用、收益的权利, 该权利的取得是由农户与本集体的承包合同所限制的, 它不受本集体内其他人或者其他集体侵犯。集体土地建设用地使用权 可以进行, 但流转必须符合该地的总体规划;第二, 乡镇企业因借款等特殊情形在办理抵押时将集体建设用地使用权进行抵押, 这种情形下的流转也是被允许的。可见, 这 ...
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由于房屋增值，在产权证上登记的一方往往否认对方的出资行为或者声称是借款，未登记产权一方难以举证证明其投资行为，其权益难以得到有效保障。 纠纷双方的实际产权份额 ，但约定月供由双方共同偿还，但在签订抵押合同时仅由支付首付款一方签订。在双方因关系破裂起诉至法院要求房屋分割时，法院无法根据有效证据确定双方的 ...
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友林在胡本人任职、职级待遇及企业经营、收购股权、办理贷款、办理房屋产权证等方面提供帮助 收受胡友林送给的共计人民币110万元、美元1．1 审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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与其他物相区别，这样它就可以作为物权客体。比如将企业的财产整体上作为担保物设定抵押，或者将企业的财产作为一个整体进行出售。还要看到，物权的客体是既存和确定的 不长，他还要负担维修的费用等，这样成本过高，而且，一旦租赁合同终止，他要返还租赁物，维修房屋时的材料无法取回，甚至支付的费用都很难补偿。但如果是 ...
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的合同应认定为有效。但是“以房抵债”不是“以房屋买卖合同作为债务抵押”，否则就可能存在法律禁止的流质、流押的情形。因此，要严格区别二者，否则权益 民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的 ...
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条）以外，判例对于准禁治产者隐瞒自己的这一特殊情况而借款、行为人隐瞒已经设立了抵押这一事实而销售不动产等场合，也基于诚实信用的原则，广泛认定 的欺骗的作为义务来源，主要有法律明文规定的义务、职务或职业要求的义务、基于合同产生的义务、基于先前行为产生的义务以及基于诚实信用原则产生的义务。[32]这些作为 ...
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的农户在自愿基础上组成联保小组，信用社对联保小组成员提供的贷款。单次借款的额度原则上不得超过当地农户的年平均收入。可知这种贷款是以户而不 规定》，专门就农村居民从事个体工商业加以规定。 16 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第24条。 17 最高人民法院《 ...
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