自建房。在没有征得孙某同意的情况下，2007年沈铁开发公司将该房屋拆迁，后双方因财产赔偿问题未达成一致意见，故孙某诉讼至法院。 2007年2月25日， 、关于上诉人与被上诉人间权利履行及产生的法律后果。依最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第20规定，孙某的诉讼请求符合合同法关于代位权的 ...
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达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个 等民事法律来寻求法律救济，但是仅依靠《合同法》及租赁合同来解决承租人的补偿问题是否会使承租人特别是企业作为承租人时付出的成本增高（特别是时间成本），从而 ...
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以避免矛盾的进一步恶化；再者，简化付款的手段，并不能顺利解决对价补偿问题，实际上通过本身可以社会中介公正的评估补偿价格，转化为被拆迁户与拆迁户之间的 已经联名请求全国人大常委会对《南京市城市房屋拆迁管理办法》进行违宪审查的事例，其中与国务院《拆迁条例》关系密切。这些问题，限于篇幅不再赘述，以期在以后的 ...
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》（2004年7月1日起施行）修改）。 7.2.2 宅基地使用权随同房屋流转的条件 1、受让人主体资格限制 宅基地使用权只能在本集体经济组织内部自由转让； 行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题 （1）城中村改造过程中土地使用权及地上附着物权属 ...
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，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的 出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定，在本市确定的房改危改区，属于直管公有 ...
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和安置措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的甚至滥用行政权力，违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，影响社会稳定 发展和社会稳定，经国务院同意，现就进一步加强城镇房屋拆迁工作等有关问题通知如下： 一、端正城镇房屋拆迁指导思想，维护群众合法权益。全面贯彻“三个代表” ...
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，对农村的土地征用和城市房屋拆迁规模空前，与土地征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界的 的标准，也是“公共利益”真实性才能得到切实的保证。关于“公共利益”有谁来判断的问题，笔者不一定赞成“必须由人大决定”，而应当明确政府责任，规范政府行为，加强 ...
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。地方法规与宪法和法律的冲突随处可见，宪法条款的司法保护已经成为一个亟待解决的问题。为了维护宪法赋予公民的权利，为了维护自己的财产权和生存权，江苏省常州市陈家村 就不需要办理营业执照了？尽管1991年国务院颁发的《房屋拆迁管理条例》第八条就拆迁许可证的问题已经有着明确的规定，但是这些规定在这里却成为了 ...
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疑难案例的定性分歧，客观上提出了如何正确理解强迫交易罪之交易性质这一焦点问题。 一、刑法保护的交易系平等主体间的民事交易 根据《现代汉语词典》的 其本身即带有一定的行政强制性，与平等主体间的民事交易显然不可同日而语。 二、房屋拆迁补偿安置协议从本质上说属于行政协议 毋庸讳言，由于认识的局限、行政法规不 ...
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的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期贷款罚息利率由原来 享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下 ...
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