具有冲突利益的情况。建筑物所有人为了销售房屋, 需要从专家那里取得有关房屋价值和维修状态的报告书。当专家检验房屋时, 所有权人以各种方式阻止专家查看屋顶的 世纪60年代中期, 英国法仍然认为,在不存在欺诈的情形下, 专家责任仅仅能够在合同关系中发现, 专家因过错陈述对信赖其陈述并受到损害的第三人不应当 ...
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。不能签“到手价”据一些中介公司反映，许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有 后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等 ...
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合同法》第二百一十六条、第二百三十三条之规定，出租人对房屋质量负有瑕疵担保义务，但承租人在合同订立时明知该瑕疵存在的，则出租人可免除瑕疵担保责任。因房屋楼梯 可能对该房屋存在室外楼梯一事不知情，但该公司并未要求魏海维修楼梯护栏，也未提出退租该房屋，应视为春华公司在租赁时是接受了具有明显瑕疵的租赁标的物 ...
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聘请被告三信律师事务所为自己所立遗嘱进行见证。遗嘱内容包括：将自己享有的某房屋的共有部分以及部分其他财产留给儿子王保富继承。被告所指派的律师出具了见证书 ）不小心损坏了船舶的螺旋桨。因而不得不进行维修，并因此导致船舶在恢复使用之前的额外延误。原告与第三方（船主）的租船合同暂停了船舶不在使用期间的租金。 ...
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监护人将未成年学生的部分监护权委托给学校行使，学校与学生的监护人之间成立事实上的委托合同关系，学校是受委托监护人。依照该说，监护责任是可以通过约定或推定 伤害事故风险防控要素（幻灯 31－32 ） 1、政府应加大投入：使校园面积房屋质量等基本设施合符国家标准，《中小学幼儿园安全主管理办法》第十四条规定 ...
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的安全运输的义务、铁路将其铁轨适当地加以封围的义务、市政府保持其街道得到维修的义务、确保交叉路口安全的义务、不堵塞高速公路的义务、确保房地产安全而不损害 必须是相互之间处于特定的法律关系才有承担责任的必要，这种特定的法律关系就是承揽合同关系。在实践中，有时承揽关系与雇佣关系不十分明朗，很容易导致责任的 ...
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的安全运输的义务、铁路将其铁轨适当地加以封围的义务、市政府保持其街道得到维修的义务、确保交叉路口安全的义务、不堵塞高速公路的义务、确保房地产安全而不损害 必须是相互之间处于特定的法律关系才有承担责任的必要，这种特定的法律关系就是承揽合同关系。在实践中，有时承揽关系与雇佣关系不十分明朗，很容易导致责任的 ...
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移动产品的制造商制造的产品确实实际造成了物理上的损害。而在这里，为什么要在房屋和其他产品之间保有这种差别？（我承认在欧盟指令只适用于可移动产品，因此 。两位原告因此未能得到原来打算留给她们的遗产。毫无疑问该律师违背了与其客户的合同，而这件事情本身并不就意味着他就不可能(can)也违反对其客户女儿负有的 ...
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为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 （二）、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。 （三）、契税：按照 买方一般支付1％。 （七）、过户手续费：每套50元。 （八）、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 （九）、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询 ...
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内容 由于屋顶和外墙面具有较大的广告资源价值，房地产开发企业一般通过在商品房买卖合同或其补充协议约定取得外墙面的使用收益权。 约定的类似内容一般为：屋顶、外墙 由房地产开发或物业服务企业承担的潜在责任与义务以及风险问题，如管理、维修、保养、房屋致害的民事责任等。 三、其他可供借鉴的模式 如为了业主更 ...
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