承租人应当将符合本法第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十一 无线电台或者其他仪器、装置。 第八十九条邮电通信企业应当对民用航空电信传递优先提供服务。国家气象机构应当对民用航空气象机构提供必要的气象资料。第四 ...
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，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条： 第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张对该预售房行使优先受偿权的，人民法院 ...
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条的规定，人民法院不予支持。5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋 情势变更为由请求调整工程价款的，应从严把握。（五）关于建设工程价款优先受偿权问题27.非因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工，承包人 ...
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的规定，人民法院不予支持。 5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋 变更为由请求调整工程价款的，应从严把握。 （五）关于建设工程价款优先受偿权问题 27.非因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工，承包人 ...
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偏颇。各国破产实践中租赁合同的处置规则非常复杂。以下稍作说明。 在承租人破产时，各国普遍规定采取限制出租人解除权的态度，如德国《破产法》规定，在承租人破产 在破产之外本不属于其所有的利益，另一方面也会降低其他企业（常常是大企业）购买和推广有关技术的动力。后来，诸多大企业强力游说国会在1988年通过专门 ...
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项真实的负担加诸于所有权人的船舶和运费。该负担附随于船舶，即使在付费购买船舶而未公告的购买人手中亦是如此，并与其他的船舶优先权具有确定的顺位， 抵押后产生的美国合同性优先权（必需品以外）（如合同货物损坏优先权和承租人优先权）;8．未登记的（即无优先性的）抵押、完全非属船舶优先权的优先权（包括税收及其他 ...
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其中不动产租赁依其目的又可分为居住租赁、经营租赁等，动产租赁的门类则更为广泛，各类承租人在经济实力上存在着极大的差异。若说居住承租人为经济上弱者还大体可行，但认为 。如民法在规制访问买卖以保护被突袭而仓促决定购买的买受人时，可考虑的手段包括赋予买受人以悔约权、判定违反诚实信用或公序良俗、为有效性控制而 ...
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就可以请求返还该资金；如果仅存在债权债务关系，贷款人就不享有特别的请求权或优先受偿权，而处于与所有其他的债权人同等的地位。英国上院认为，该案中贷款人与 认为他亻门必须作为公司总资产的一部分，但上诉法院认为应由公司以信托方式为承租人持有，监管人开设独立账户的行为表明了信托设立的意图。 （五）偶因信托：错 ...
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或接近租赁物的使用寿命，且在租赁合同中约定租赁到期，承租人可以以名义价格购买租赁物，或者租赁物直接归承租人所有等。这样的租赁，就是融资租赁，就是以租的名义 》第422条使用了但是,,其他都使用了但是。 6增加的一条即购买价款担保物权及优先受偿权规则,其最后一句是但是留置权人除外。我们建议删除此句,若要 ...
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、排他性权利，这个权利的存在状态，对他人的权利很重要。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有 ，新的买受人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他可以把承租人赶出去，但二次世界大战以后，德国的立法者改变了传统的做法， ...
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