情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 给以后追究开发商的违约责任带来障碍。 【原文】 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权 ...
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其中一个重要原因就是不懂得如何签订二手房买卖合同。如果当时王某在签订房屋买卖合同时掌握了一定的法律知识，如果自己不懂得如何签订合同，及时咨询了律师，请 抵押合同，并办理抵押登记，将自己的房屋抵押给债权人，如果债务到期后，债务人没有及时偿还，债权人有权用拍卖、变卖房屋所得到的价款实现自己的债权。 在抵押 ...
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规定》（下称《广东省规定》）关于用人单位歇业、停业、依法宣告破产可以解除劳动合同，并应依法给予劳动者经济补偿的规定，难以理解和把握。其实不然，法律不可能面面俱到， 签订劳动合同的员工，能否得到经济补偿呢，回答也是肯定的。没有签订劳动合同的员工，因工作年限不同而分为两种情况。一种是连续工作十年以上的，一 ...
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阻滞，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。 笔者在未接触房地产中介 合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并没有关于行业协会的任何规范。为了促进行业协会能依法行使管理职能，规范行业内 ...
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劳动者合法权益。《劳动合同法》第八十二条在实践中不可滥用，仅因双方签订的合同欠缺了某项条款即让用人单位承担双倍工资的惩罚，不符合公正原则，也 、劳动报酬的处理 该四项必备条款所涉及内容，均有相关法律法规规定，在双方没有约定的情况下，可以按照相关法律法规确定。比如关于工作时间有《国务院关于职工工作时间 ...
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就是他们不具有直接利害关系。在一地两包纠纷中，如乙方直接起诉发包人与甲签订合同无效，一是乙与发包方并无实质争议，因为发包人先发包给甲，后又 即可进入诉讼程序的诉讼理论冲击，加之现实中一些间接的、法律有特别规定案件，甚至没有任何法律关系，仅仅是出于社会秩序和公德的需要而提起的诉讼大量涌现，因此现代诉权 ...
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签订供热合同，以保证自己的权利不受侵犯。 据了解，目前供热企业基本上没有与用热户签订供热合同。以前，法院在审理供热案件时，主要从保护供热企业利益出发，只要 输过。这也纵容了一些供热企业为了降低成本，供热不达标，而且不与用热户签订合同，一有欠费情况就诉至法院，把矛盾转移到法院。 对当事人双方而言，首先应 ...
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如果当事人放弃救济机会，不予变更或撤销，说明其已经认可了该合同，不能认为当事人没有签订签订合同之意思表示的自由。同样，在西方国家的合同法中，合同 ，在现代社会某些公用事业服务领域不存在竞争，公用事业组织利用其垄断地位，以标准合同方式从事交易时，消费者则别无选择。也就是说，他们很难享有选择订约伙伴的自由 ...
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承担民事责任；发包方若是乡一级合作经济组织与乡政府合二为一，合作经济组织没有自己的机构、人员，甚至没有法人代表，属乡（镇）政府的一个职能部门，可以直接列乡 的承包方往往是一个家庭的户主，是以自己名义还是以家庭名义签订合同颇值考量，当然，合同上载明确定的承包主体便一切迎刃而解，但是模糊的主体表述需要仔细 ...
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载体，而人类语言本身的灵活性---语言文字的含义具有多义性、不稳定性和模糊性，极易产生合同用语含义模棱两可的现象。再就是，由于当事人本身经验不足、考虑不周或者虽预见到某一 要求为其开一扇门，并赔偿损失。法院经过审理认为，甲、乙双方签订的合同中，并没有约定乙一定要在讼争的房间开一扇门，因此乙并没有违反 ...
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