房屋的买受人需要证明自己既是法律所有权人，也是事实所有权人。因此不能认定没有约定财产归属的情况下，婚前以个人名义购买的房屋就当然成为了夫妻共有财产。 增值价值的一半12.85万元。同时加上共同还贷的一半，也就是10万元本金加上5万元利息的一半，即7.5万元。该配偶另一方针对按揭房屋在离婚时共获得的赔偿 ...
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后以合同法第211条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息”的规定，驳回了孙某关于利息的诉讼请求。借条是凭证，打条收条应谨慎 不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。二是对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民法院起诉。根据 ...
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稿《商法通则》第47条，作为商主体的贷款人享有法定利息请求权，这对《合同法》第211条规定的自然人约定利息制是个重大突破，较好地体现了商法与民法的 的连带责任与严格责任，商事责任的承担方式也未超出民事责任的方式，故商事责任没有必要在商事通则中加以专门规定；肯定说认为，商主体的责任表现形式主要是法定责任 ...
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的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。对垫资利息没有约定，承包人无权请求支付利息。（2）对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面 情形之一的，应当认定无效：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未 ...
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婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定采用书面形式。”如果夫妻之间没有约定或约定不明确的，采用婚后所得共同制，即婚姻关系存续期间 界定问题；夫妻一方将属于个人所有的房屋出租所获得租金、以个人财产购买债券所得的利息、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产抛售后 ...
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房屋的买受人需要证明自己既是法律所有权人，也是事实所有权人。因此不能认定没有约定财产归属的情况下，婚前以个人名义购买的房屋就当然成为了夫妻共有财产。 第 价值的一半12.85万元。同时加上共同还贷的一半，也就是10万元本金加上5万元利息的一半，即7.5万元。该配偶另一方针对按揭房屋在离婚时共获得的赔偿 ...
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征收人。 [2] 当设定抵押的被征收土地的价值小于土地担保的抵押债务的本金和利息时，应当以抵押权人和拥有回赎抵押权的人为一方当事人和土地征收人为另一方当事人就 非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿；双方没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。 ...
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确认的“表见代理”规则中寻找答案。 我国《合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人 。 第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一 ...
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六条第二款规定：机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的， 合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息；（3）推定责任大小。如《著作权法》第四十 ...
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往往只约定了该房屋的建筑面积，对公摊面积、套内建筑面积没有约定。这不符合《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同 来确定了。因为目前商品房普遍升值较快，合同被确认无效以后，除返还购房款及其相应利息以外，房屋升值部分的归属问题应进行确认。 合同过错方对受损方损害赔偿的范围 ...
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