系属不动产，但根据我国森林法可知，采伐后的林木为木材，其性质则为动产。由于我国土地不能私有，为了满足无地者利用土地种植林木并取得林木 2006年版。 {13}全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《〈中华人民共和国物权法）条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版。 {14}[日]我妻 ...
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日起生效；第64条第2款规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。据此，不动产的登记和动产的交付不仅是物权变动的生效要件，也是债权合同生效的要件。 第三人与法律物权人有合法的债权关系，但尚未通过不动产登记或者动产的交付取得物权，第三人在物权法中也就没有确定的地位，就不能对抗事实权利人。 第二，第三人 ...
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根据我国物权法和合同法的规定，申请拍卖、变卖担保财产案件的申请人包括抵押权人、质权人、留置权人和建设工程的承包人，以及出质人和债务人。与一般非讼案件中的申请事件 也不应当知道土地设有地役权，而受让了该土地使用权的第三人。 3、抵押的动产。依物权法第188条规定，以本法第180条规定可设定抵押的动产即该 ...
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股份的担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易中的有用 股份和股票应统一改称股权为宜，或至少应与公司法相统一。[3]我国《物权法》在权利质权一节中，第223条规定，债务人或者第三人可以将其有权处分的 ...
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是抵押制度的一个重要组成部分，没有这一制度抵押权就无法发挥其机能 。同时，从不动产流通的角度看，如果没有涤除制度，那么不动产的流通将严重受阻，尤其当抵押债权额 所担保的债权额脱钩，涤除的直接效果在于消灭抵押权而不是消灭抵押债权，因此它属于物权法上的制度；《梁草案》的这一规定实际上相当于日本民法上的代位 ...
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股份的担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易中的有用 股份和股票应统一改称股权为宜，或至少应与公司法相统一。[3]我国《物权法》在权利质权一节中，第223条规定，债务人或者第三人可以将其有权处分的 ...
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及家什的占有。〔13〕基于这种观点，英国法确认土地承租人和动产受托人（bailees）的占有（后者如质权人、承租人、借用人、承运人、承揽人），同时附条件确认 。尽管两大法系在占有的理论和实践方面存在诸多差异但有一点却是共同的，即都把占有作为物权法（财产法）中的一个特殊问题加以规制，以完善物权法（财产法 ...
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宜规定于物权法中，并可与我国担保物权中抵押权、留置权、质权相并存。从优先权的种类和范围看，优先权分为一般优先权和特别优先权，特别优先权进一步分为动产优先权和 的社会关系，如诉讼费用、税款、工资报酬和劳动保险金等。特别优先权主要考虑动产和不动产利益首先满足谁最公平、公正的那些社会关系，如无因管理人就管理 ...
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起生效；第64条第2款规定：“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”据此，不动产的登记和动产的交付不仅是物权变动的生效要件，也是债权合同生效的要件。 第三人与法律物权人有合法的债权关系，但尚未通过不动产登记或者动产的交付取得物权，第三人在物权法中也就没有确定的地位，就不能对抗事实权利人。 第二，第三 ...
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对德国民法物权体系具有决定意义的规则。这些规则与法国法系和英美法系的物权法和财产法的规则是不同的。这些规则概括起来为：物权的变动除了需要具有债权 是债权合同还是物权合同，我国理论界有争议。梁慧星先生认为没有物权合意。对于质权合同、抵押合同、国有土地使用权出让合同，我国合同法没有规定。合同法起草组成员在 ...
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