法系国家的立法和司法实践不同。（一）大陆法系国家关于过错归责原则的规定罗马法是在《阿奎利亚法》的基础上，通过后来的判例和学术解释加以补充、诠释和 物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。这是因为，租赁合同生效后，租赁物由承租人占有，所以承租人应当尽善良注意的义务保管租赁物。承租人因保管不善造成租赁物毁损 ...
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几个问题》的通知。《涉外经济合同法》与其相关规定及司法解释形成了我国建国以来第一套调整涉外合同关系的法律。 《涉外经济合同法》作为一部旨在我国对外贸易的 四部分民事权利就债权问题做出了专门的解释。主要针对合同的担保方式、租赁合同、借贷合同、借款合同、借用合同、赠与合同等作出相关规定。 《民法通则》树立 ...
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几个问题》的通知。《涉外经济合同法》与其相关规定及司法解释形成了我国建国以来第一套调整涉外合同关系的法律。 《涉外经济合同法》作为一部旨在我国对外贸易的 四部分民事权利就债权问题做出了专门的解释。主要针对合同的担保方式、租赁合同、借贷合同、借款合同、借用合同、赠与合同等作出相关规定。 《民法通则》树立 ...
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合同法》二百三十七条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的 以“运行支配和运行利益”原则确定交通事故损害赔偿案件的赔偿义务人，这里有三个司法解释： 最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产 ...
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。由于典权纠纷不断产生，于是法院等机构发布个案批复或司法解释来一一应对，最终形成了上述56个司法文件，在数量上可谓蔚为大观。不无疑问的是，典权的 让司法权越俎代庖。其次是明确各种交易形式之间的区别。如前所述，不动产典权与抵押、租赁和约定买回之间的区别相当明显，后三者能替代典权的观点似是而非。[30]（ ...
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，本文就以上问题进行探讨，以求教同仁。 一、房屋承租人优先购买权的定义及租赁权属性质 所谓房屋承租人优先购买权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等 授予承租人具有物权效力。还有《担保法》司法解释第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 ...
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张某多次让赵某为其垫付租金，并且让赵某租车与其一同前往租赁公司提货，他们事实上对合同诈骗形成了共识，达成了默契，二人之间存在暗示的意思联络，故二 片面帮助犯存在的空间。但是既然法律规定不是很明确，且最高院也对此没有作出相关的司法解释，法官在案件的审理过程中，对该法律规定不宜作出不利于被告人的理解。既然 ...
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自动放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况下 ），典权虽然至今并未在一般民事法律中予以明确规定，但为数不少的最高人民法院司法解释和我国司法审判实践对典权均予以确认，学理上的有关论述也很多。在目前法律改革 ...
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继续履行。后，乙向丙索要房租时，丙以其已取得房屋所有权拒绝。乙称双方租赁合同合法有效，且其已向甲交纳了该年度房租，根据法律上“买卖不破租赁”原则 是宪法赋予公民的权利，不予赔偿显然不利于受害人的利益。因此在司法实践中，多支持受害人的此项请求，司法解释中也反映了这种倾向。在此情况下，完全可以通过利益衡量 ...
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，可以不收回，也可以收回，收回的，甚至可以不附加任何理由。最高法院以司法解释授权有关的人民政府在国有企业破产时可以收回划拨的土地使用权，是没有任何法律依据的 。”注释：1、本文所称“以承租方式取得使用权的土地”，仅为用语的方便，不以基于租赁合同而取得使用权的租赁土地为限，应作广义的理解：包括基于租赁、 ...
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