农村农村土地属于农民集体所有，但国家享有最终处分权，农村村民的宅基地使用权仅在土地承包法中略有规定，并在原则上对宅基地的流转做了限制，这与物权平等保护 房诉讼。2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90日内 ...
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，有的被当成“四荒”由非本村村民占用或开垦。为全面落实国家和自治区关于土地承包经营的法规政策，有效保护、建设和合理利用草原资源，改善生态环境， 内容 各地区要继续按照《内蒙古自治区草原管理条例》、《内蒙古自治区农牧业承包合同条例》和《内蒙古自治区进一步落实完善草原“双权一制”规定》，认真开展农区草原 ...
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对弱者的保护已经渗透到民法的所有制度中：从《物权法》中农村物权(包括土地承包经营权、宅基地使用权)到合同法中消费者的保护，从弱小的受害人到大企业中的 活动的滞后性，导致外在体系仍然处在不断完善的探索中。 中国《侵权责任法》并没有能够全面反映现代侵权责任法的内在体系要求。它过度偏重过错责任，基本上延续 ...
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第31～42 条) ,[7]前者属于建筑物区分所有权,后者是对《德国民法典》中居住权的发展和完善。《德国民法典》中规定的居住权因属于限制的人役权,故不具有让与性 概括性,可称之为一般用益物权,这与民法典作为民事普通法的性质是相适应的。而农村土地承包经营权、水权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体 ...
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起到了重要的促进作用, 其性质和内容将随着社会主义市场经济的发展而进一步完善。有的学者认为我国的土地使用权相当于传统民法中的地上权,[1]而我国台湾的现行民法则 只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看 ...
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信贷资金。 在具体的房地产项目立项等前期环节，特别是土地招标和项目报建阶段，房地产企业基本都可以达到这一指标要求，实际上也有许多房地产项目并不完全真实具备35%的自有 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同、销售合同等）也都要以开发企业的名义进行；同时，开发活动 ...
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细分为婚姻、赡养、侵权等，商事可分为合同、债务等。 六、行政调解程序 程序介于实体和形式之间，程序正当性要求制定和执行法律的过程必须体现正义。行政调解 涉及行政调解的法律只有原则性规定，均没有设定申请程序。如《农村土地承包法》第51条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民 ...
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狭窄。如有的县级政府法制机构仅能对林业的林权证、农民的土地承包经营权证、国有及集体土地确权、港口、码头的审批事项出具法律审查意见，有的地市级政府甚至 设置。要在全国范围内的乡一级政府设置政府法制机构，使依法行政工作形成完善的工作体制，同时进一步加强地市级以下政府法制机构力量，使地市法制机构人员达到20 ...
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约定支付价款，并接收该建设工程”，在发包人未按约定支付价款的，发包人无权要求接收建设工程，显然承包人有权拒绝移交工程并行使留置权。承包人在行使《合同法》第 对承包人债权的保护。在这种立法模式中，价款的优先受偿权是基于建筑工程承包合同而产生的，仅具有债权性质的优先效力，不具有排他性，承包人可以拒绝发包人 ...
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狭窄。如有的县级政府法制机构仅能对林业的林权证、农民的土地承包经营权证、国有及集体土地确权、港口、码头的审批事项出具法律审查意见，有的地市级政府甚至 设置。要在全国范围内的乡一级政府设置政府法制机构，使依法行政工作形成完善的工作体制，同时进一步加强地市级以下政府法制机构力量，使地市法制机构人员达到20 ...
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