，《物权法》第190条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人双方均可随意解除。出租人仅凭单方意思即可随意变更的承租人权利，承租人的这种权利还是物权吗？ ...
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认为，买受人拥有绝对的占有权，即针对任何人，而且，在买卖合同未被撤销或者解除前，占有权并不消灭。[19] 另有观点认为，后买受人可基于处分权而主张返还 整幢公寓抵押给银行，银行快速登记了抵押。1976年，银行试图实现111号单元的抵押权。法院支持了W，认为，1973年C和W之间的买卖合同创设了一项衡平 ...
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征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同时， 。倘逾甲方所定相当期限仍未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于甲方给付所有价金时，由九二 ...
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财产进行单独登记，2. 抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交，3. 抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交，4. 抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续，5. 清算组将担保财产交由拍卖行拍卖，6. 清算组将担保财产 ...
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(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________ ...
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债关系，该效力源自代物清偿合同。在这样的背景下，不妨碍当事人双方以协议解除的方式动摇代物清偿合同的这种效力[5]。 有学说认为，代物清偿合同被解除 ，《中华人民共和国物权法》(以下简称为《物权法》)第195条第1款等条文关于抵押权实行时抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价的规定，实际上承认了一种代物清偿 ...
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出现，但当承租人未经出租人同意将租赁物转租的，出租人不予追认，那么出租人可以解除租赁合同，从而收回自己拥有所有权的租赁物，转租合同自然无法履行。但如果转租 确保财产权的融通性，以增进其价值，法律上自宜规定得自由处分。[18]抵押权早期是出于保全债权而存在，具有从属性；但随着社会日新月异的发展，保全抵押 ...
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的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。 40．人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后 财产经查封、扣押后，在人民法院指定的期间内履行义务的，人民法院应当及时解除查封、扣押措施。 46．人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当 ...
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其后该原因不存在了，因一方的给付而发生不当得利。属于这种不当得利的主要有：附解除条件或终期的法律行为，条件成就或期限届满，当事人一方因该民事法律行为受有另 次序抵押权依次上升。（3）权利或利益上的限制或负担消灭，如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2、财产或利益的消极增加，即因财产或 ...
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6个月内），取得时效期间中止或不完成。法国民法典第2252条规定：对于未解除亲权的未成年人及受监护的成年人，应中止时效的进行。即无论无行为能力人 为担保债权实现而设立的，不能脱离主债权而单独转移，所以不适用取得时效。抵押权就是如此。留置权是基于法律规定而产生的法定担保物权，所以同样无法适用取得时效。有 ...
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