论抵押权的设定与效力 -法学论文搜索

论农村土地使用权流转法律制度的完善

均不可抵押。简言之，除四荒外，农地使用权不得作为抵押权的标的。由上述内容可见，现行法律关于我国农地使用权流转的规定存在以下缺陷：（一）、就其性质而言，发生效力，无须登记才生效。而对于登记的效力问题，目前学者存在较多争议，主要有登记生效主义与登记对抗主义说。前者指仅有当事人对农地使用权流转达成合意 ...

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论商事留置权

。 [23]《民用航空法》并未采用留置权这一表述方式，而是采用了优先于抵押权而优先受偿的优先权的表示方式。 [24]该观点所举日本法例证可以表明，主张买卖行纪的途径，就可以经留置成立留置权。参见熊丙万：《论票据质押背书的效力--一种票据法和物权法冲突的协调策略》，载《当代法学》2009年第4期。 [ ...

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论不当得利及制度检视

的扩张或效力的增强，受益人在原有权利的基础上扩张了行使权利标的范围或效力范围，也属受有利益。如因第一次序抵押权消失而使后次序抵押权依次上升。（3）权利或利益上，也是一种受有利益。（2）本应设定的权利负担未设定。（3）劳务或物的使用。例如甲依据与乙签订的劳动契约为其提供劳务，后劳动契约因违反劳动法而 ...

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论房屋抵押与房屋按揭的异同

，是一种既得权。 5、权利的实现不同。房屋抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房屋抵押，房屋抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房屋抵押权即比例进行回购）；第二、以拍卖变卖折价等方式处分按揭人的商品房，这种做法与实现抵押权的方式是相同的；第三、由担保人（房地产开发商）承担连带保证责任。参考 ...

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论不动产登记之效力

的见解。关键词：不动产、登记、效力一、问题的提出某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某?男?与张某?女?经人介绍于1999年1月25日结婚，有利于维护社会交易安全。因此，世界各国几乎无一例外地规定了对抵押权的取得、设定、丧失或者变更须予以登记的法定程序，这一制度对于维护市场经济条件下交易 ...

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论诉讼时效的适用范围

。相关理论总是不厌其烦地指出，请求权之外的其他类型的权利均不得适用诉讼时效，其中包括支配权、形成权与抗辩权，[5]甚至还包括抵押权、留置权[6]等等。但如前所述，。《德国民法典》第194条规定：根据亲属关系所生的请求权，如该请求权的设定以将来恢复亲属关系的一定状态为目的者，不因时效而消灭。我国台湾 ...

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论诉讼时效的适用范围

。相关理论总是不厌其烦地指出，请求权之外的其他类型的权利均不得适用诉讼时效，其中包括支配权、形成权与抗辩权，[5]甚至还包括抵押权、留置权[6]等等。但如前所述，。《德国民法典》第194条规定：根据亲属关系所生的请求权，如该请求权的设定以将来恢复亲属关系的一定状态为目的者，不因时效而消灭。我国台湾 ...

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财产支配权论要

一面，权利人可以排斥他人干涉，具有对世的效力。考察财产支配权的历史演进，可以发现两个较为清晰的脉络：一是财产支配权与人身支配权从混合走向分离。奴隶社会、。 3．财产权利。为了回应各国民法所普遍承认的权利质权、权利抵押权等权利上的权利，我国有学者认为财产支配权的客体不仅包括有体物和无体物，而且包括 ...

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浅析善意取得在不动产物权中的应用

。一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的的抵押权时,该财产视为无抵押权的财产,取得人所取得的是无抵押负担的所有权。3.该被取得的财产如已登记设定抵押权的,就自登记名义人取得财产、受让抵押权 ...

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谈善意取得在不动产物权中的应用

一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的抵押权时,该财产视为无抵押权的财产,取得人所取得的是无抵押负担的所有权。 3.该被取得的财产如已登记设定抵押权的,就自登记名义人取得财产、受让抵押权 ...

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