》第十四条第二款所列财产以外的其他财产出资的，应当经境内依法设立的评估机构评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。实缴出资时，还必须经境内依法设立 、商誉、特许经营权或者设定担保的财产以外，股东以其他财产出资的，只要经过法定的评估、验资程序，就可以作为股东的出资，这使得公司债转股的登记管理更加明确化 ...
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经验，我们提出如下一些具体建议，以供参考。 （一）委托具有专业经验的机构完成对借款人及其信用真实性进行调查，可以有效防止借款人提供虚假收入证明以及假按揭的 高于其价值或增值潜力，我们建议，银行应严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘的房屋价值或增值因素贬值因素等作出较为 ...
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，实践中是地方政府或拆迁方在未经被拆迁人参与协商的情况下，单方委托评估机构评估出一个价格，然后交由居民签拆迁补偿协议。这显然违反了法治之公平原则，剥夺 拆迁房地产的市场价值应由政府和被拆迁方双方同意委托的共同选出的有资质的评估机构进行评估，不能搞政府独大，充分尊重居民的意愿，兼听则明，多人智慧肯定优于 ...
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予以补偿。在对杨某房屋所在地区进行拆迁时，拆迁人委托评估机构对砖木平房（非成套）进行评估的结果是：房屋完好的为每平方米1480元，基本完好的为 政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最定补偿标准给予补偿；除此之外，承租人按照 ...
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，船舶拍卖保留价应由拍卖委员会提出，由审判委员会讨论决定。拍卖委员会按照资产评估机构综合报告中提出的船舶拍卖保留价作为主要参考依据，同时参考市场价综合考虑 拍卖委员会是基于海事法院的拍卖裁定或协助执行通知书等具体执行拍卖事宜的临时性机构，对海事法院负责。笔者赞同这种观点。首先，从主体资格来看，强制拍卖 ...
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的审批、会计验证及公告债权人等程序，因此实务中这种个案比较少见。11、国有资产评估外商投资企业收购或重组，在很多情况下会涉及以国有资产投资的中方股权分收购、 资本的20％，但最多不得超过35％。出资入股的技术需经有资格的评估机构评估作价，若作价金额超过注册资本20％的，还需提交有关文件报省级以上科技 ...
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，而公司已向法院提出估价申请，将会使异议股东处于不利的位置。 （三）评估的主要方法 无论是采取协议方式，还是专家估算、司法估算的方式确定股份收买价格，都 充分保护异议股东的利益不被损害。至于无形资产的价值，可以由法院委托专业机构加以评估，与有形资产一并算作公司的资产范围。其二，该立法只考虑了公司资产的 ...
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时为保证其经济效益的实现，除了完善生态环境、自然资源的产权制度，建立自然资源价值评估标准之外，地区差异、环境风险水平、经济发展水平等都应考虑在内。在 核算在发达国家更加普遍，欧盟统计局自 1995年起就开始在其成员国中开展森林资源核算项目。 虽然评估机构的设置与评估方法等问题还没有统一的解决方案，价值 ...
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不履行，其后果已经或者即将发生危害交通安全、造成环境污染或破坏自然资源的情形，海事机构依然可以采取强制清污措施[3]。这种情况属于义务人不作为。 在兴中盛轮溢 清污实践中，清污行动可分为三个阶段：第一阶段，事故发生后，海事机构评估由于该轮破损位置敏感，可能发生燃油泄漏并造成重大环境污染，且海事主管机关 ...
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比例不低于80%方可执行征收决定，征收补偿方案要征求被征收人意见，房地产价格评估机构由被征收人协商确定或投票决定，被征收人可以选择包括就近地段的产权 的房地产市场评估价作为补偿基准价格，这是符合公平补偿原则的，应予肯定。房地产价值评估时点为房屋征收决定公告之日。根据上海《实施细则》规定，征收居住房屋的 ...
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