应税劳务。 不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰 的业务。 1.试点纳税人在本地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同，在合同到期日之前继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税。 2.试点纳税人提供应税服务 ...
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对商铺转让费性质之探讨 （一）合法性探讨 所谓商铺转让费，是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以转租或获得了出租人的同意)房屋的情况下，次承租人为获得 该部分转租期限无效。根据《合同法》第五十八条关于“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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石碑的所有权和管理权归文物管理局，同时公园管理处对石碑也负有管理义务，作为国有财产的所有人和管理人均十分明确。在与此类似的一起案件中，深圳市中级人民法院认定 或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[57 ...
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车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给特定 明晰产权 当前车位的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大。但人们普遍认为车位矛盾的关键在于开发商，似乎 ...
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螺丝刀拆卸的财产可搬走外，其它拆走即损坏或拆走即损坏其它固定物的财产、管线及相应的固定装修无偿归甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途终止合同履行或因 乙方需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同。 第26条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十部分 通知 第27条 依照本 ...
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.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张 证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。（四）关于离婚案件中子女抚养费标准的确定问题66.对子女的抚养费 ...
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。 4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立租赁合同，当事人以工商行政管理部门已核准该房屋为经营场所为由主张 诉纠纷案件 （一）关于程序问题 76.案外人对人民法院因先予执行、诉中财产保全而采取查封、扣押、冻结措施的标的有异议的，可依照最高人民法院《 ...
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在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫直接请求权，即便中间 条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以 ...
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其他组织、自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产的权利。一般而言，优先购买权是基于法律的规定。优先购买权虽在我国法律中 破租赁的原则来实现。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然 ...
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其他组织、自然人在特定买卖关系中、依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产的权利。一般而言，优先购买权是基于法律的规定。优先购买权虽在我国法律中 破租赁的原则来实现。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然 ...
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