担保期间是否有效? 在银行、其他非银行金融机构的信贷业务中，为了促使债务人履行债务，确保债权人的债权在债务人不履行债务的情况下，仍能得以实现，要求借款人为 的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。这是因为：第一，抵押权、质权均属担保物权，根据物权法定原则，物权的种类和内容只能由法律规定 ...
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裕公司房屋买卖合同纠纷上诉案中，最高院即适用了上述逻辑： 在认定柳明已经通过银行按揭贷款支付了案涉房屋的全部款项，美裕公司破产管理人并无解除权案涉商品房 高法民申887号民事裁定书亦持此观点。因此，买受人物权期待权应优先于抵押权。 视线回归到破产法领域，非破产法规定所保护的权益在破产程序中仍应予以保护 ...
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银行、其他非银行金融机构的信贷业务中，为了促使债务人履行债务，确保债权人的债权在债务人不履行债务的情况下，仍能得以实现，要求借款人为借款提供担保。根据 期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。这是因为： 第一，抵押权、质权均属担保物权，根据物权法定原则，物权的种类和内容只能由法律规定 ...
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在银行、其他非银行金融机构的信贷业务中，为了促使债务人履行债务，确保债权人的债权在债务人不履行债务的情况下，仍能得以实现，要求借款人为借款提供担保。 期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。这是因为： 第一，抵押权、质权均属担保物权，根据物权法定原则，物权的种类和内容只能由法律规定， ...
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时，根据最高人民法院相关批复的意见，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 三)工程款利息 当事人对工程款利息有约定，从其约定，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。利息部分也是工程款常见的争议之一。 工程 ...
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来自周密的逻辑推理，而不是来婆娘骂街式的语言。】 【反面例子，某银行一审能够调解，有一个律师调词架讼，打二审，在法庭上搞人身攻击 得遗失物 所有权取得方式发现埋藏物 现实交付 动产交付 继受取得移转简易交付 不动产登记 抵押权 担保物权质押权 留置权（法定担保物权）：保管合同、加工承揽合同、运输合同、 ...
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该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 在进行房屋租赁时， 同意的;⑷房屋权属有异议的;⑸属于违法建筑的;⑹不符合安全标准的;⑺房屋已抵押，未经抵押权人同意的;⑻不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;⑼有关法律法规规定 ...
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观点颇值赞同。一些学者认为，禁止农民住房抵押，是为了保护农民居住的权利，防止抵押权实现时导致房屋抵押人无家可归、流离失所。应当说，种担忧的出发点是好的。但是 其房屋抵押的，都存在可能会失去住房的风险。但当事人在设定抵押权时是会考虑风险、权衡利弊的，银行也并非凡以房屋抵押贷款的就一定接受。解决居住问题， ...
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时，根据最高人民法院相关批复的意见，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 没有约定的，工程款利息作为工程款的法定孳息，应当予以支持，标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 当事人在合同中约定的工程款利息，明显高于国家 ...
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资产判令解除保护（relief from stay）[31]，一般适用于并非重组必要的资产[32]，或是呈请人无法对某一已抵押的资产的价值，对抵押权人提供所谓充足保护（adequate protection）[33]。美国人的私产意识高涨，甚至于破产法中也顾念着要保护抵押权人免受抵押品折旧、消耗减值 ...
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