”的现象屡见不鲜。例如,对于按揭房在离婚案件中的财产性质,最高人民法院的相关意见与上海高院、江苏高院的司法解答所持的观点就存在不一致。根据上海市高级人民法院关于 房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻之间进行，并不存在与善意第三 ...
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。我国宪法和法律保护社会主义的公共财产神圣不可侵犯，保护公民的合法收、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权，任何人不得非法侵害。侵害财产的侵权行为侵害了国家的、 一企业，另一企业又设立私人公司，接管该项财产。对于这样损害国家利益的非法交易行为，应当依法定程序宣告其无效。我们认为，加强对国有资产的保护是十分 ...
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所有权证》并非为了设定产权证质权，而是为了便于办理抵押登记手续，否则，贷款人返还《房屋所有权证》，丧失对其的占有，即意味着产权证质权的消灭。 上述第三种观点 5月30日。 [24]邹靓：《银行核销灾区呆账借款人仍有还款责任》，《上海证券报》2008年5月28 日。 [25]郭克军：《呆账核销的诱惑》， ...
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，只不过义务人多寡不同而已。传统财产权分类面临的挑战之一便是当无形财产成为交易或占有对象时，其性质无法定位。德国民法常用对物权（dinglichesRecht）来扩展 二元划分的权利结构面临的挑战之二便是物权和债权区别的相对性。如房屋租赁权，传统理论认为基于租赁合同而形成的租赁权是一种对人权，承租人有 ...
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特点：一方面，其交易方式涉及广泛，有卖、买、赠、典、换、转典、借、出俵、当。另一方面，其交易所涉及对象为土地、房屋、山、院 23）（27）（30）（33）（34）（37）辞海（缩印本）[M].上海辞书出版社，1980，646.1151.1005.105.735.1570. （24）怀效锋点校。大明律[ ...
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AdolfA.BerleandGardinerC.Means，TheModernCorporationandPrivateProperty（revisededition，1968），及拙著：《经济学分析法学》，上海三联书店1995年1月第1版，第6章，公司法的经济学分析。 ...
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继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。其中，北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的， ...
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根据当地城镇居民的相关标准计算。 四、“农村户籍”按“城镇标准”赔偿实践操作 1、上海做法 适用城镇居民标准赔偿需要同时满足两个条件： 1）在城镇地区连续居 、居住地公安机关出具的书面证明； C、居住地居民委员会出具书面证明且有相应房屋租赁手续证明材料的； D、其他可以证明受害人已在城镇居住一年以上的 ...
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，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修，开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同签订后前三年陆华强均按约 以符合消防要求，既占用较长的经营时间，又耗费不菲的资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除 ...
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。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。根据这一规定，作为原物所有人或用益物权人的夫妻一方可以取得孳 。如《上海高院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》（沪高法民一[2004]25号）第2条就规定：当事人将属于个人所有的房屋出租， ...
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