，推拖给付尾欠的房款，售房者又将房屋转卖给第三人，并办理了过户手续，第三人因不能入住房屋而发生争议。如刘某有一套房屋出售，与王某进行 已被查封、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院《解释》 ...
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。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人或者受害人故意造成的，保险公司和机动车一方不承担赔偿责任。 保险公司在交通事故中承担责任的依据在于法律的强制规定而非其本身 致人损害承担责任的复函》认为：连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不 ...
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之前已将该房屋卖给善意第三人并办理了房屋过户手续，原告就无法以双方的买房合同来对抗善意第三人，原告不能请求善意第三人返还房屋，但由于原 登记的，可以责令当事人补办登记手续，并对有过错的当事人处以一定数额的罚款，但不因此而影响对房屋买卖合同效力的认定。 注释： [①] 不动产既包括房屋，也包括土地，相应 ...
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，不是受投资者所托，而是为发行人服务，作为发行人的股份登记机构；投资者亦不能直接向中央登记结算机构要求查询或证明其持股，而是中央证券登记结算机构按照 、证券的托管和过户；《证券法》第104条规定，投资者应当在证券公司开立证券交易帐户，这里不清楚《证券法》第148条是否要求登记结算机构为投资者办理开户， ...
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掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零六条之规定，所谓无权处分人处分他人 ，可以推定李小姐受让时不是善意的，有与林菡恶意串通的可能性。 其次，尽管这套房产之前已经依照法律规定办理了转让过户手续，但是这个手续的办理， ...
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三人名下，则判决强制履行合同办理过户；如登记在第三人名下则应考量第三人与义务人之间的物权变动原因行为，如该原因行为不存在效力上的瑕疵则应保护 变动的依据之一，房产管理部门是登记机构并不具有对人民法院文书的实质审查资格。主观登记不能系登记机关畏于承担物权法中规定的赔偿责任而基于部门利益考虑而造成的非正常 ...
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民一他字第32号）规定：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的营运，也不能从该车的营运中获得利益，故原车主 请求赔偿。再次，机动车第三者责任强制保险中受害人直接请求权的基础是法律的直接规定，因此不受合同相对性原则的限制。机动车第三者责任强制保险是一个国家或地区基于公共政策之需要 ...
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一他字第32号）指出：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的营运，也不能从该车的营运中获得利益，故原车主 关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》（法释[2000]38号）指出：采取分期付款方式购车，出卖方 ...
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过户至Ｂ公司名下，不管是否办理过户手续，Ｂ公司从该日起即取得所转让股份的所有权。Ｂ公司如约支付了转让款，但Ａ公司却拒不办理股份过户手续。Ｂ公司遂于４ 的异议，强制采取了执行措施，Ｃ公司是否因此取得该股份的所有权 笔者认为，Ｃ公司不能因此取得该股份的所有权。根据民事诉讼法第二百零八条执行过程中，案外人对 ...
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行使立法权。全国人民代表大会所拥有的全部国家权力，包括立法权，直接来自人民，而不是来自宪法。全国人民代表大会制度的实质在于，一切国家权力归全国人民代表大会，国务院 ，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对 ...
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