与该公司签订的租赁合同是否有 -法学论文搜索

论缔约责任的赔偿范围

的意思表示是否明确、肯定以及明确肯定的程度，从而判断这种意思表示是否客观上足以令缔约相对方信赖而为一定行为。如在二手房租赁合同的磋商过程中，持有钥匙的缔约人带承租方看房后，承租方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时 ...

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贪污罪的理解与运用

贪污罪的理解与运用邓明友律师最近咨询了许多关于贪污罪的相关问题，有咨询是否构成贪污罪的；有咨询贪污罪犯罪构成要件的；有咨询量刑标准的；有咨询立案标准的等以承包、租赁等方式，管理、经营国有公司、企业，或者其中的某个部门等，以承包人、租赁人的身份等，在承包、租赁合同约定的时间、权限范围内，管理、经营 ...

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电力企业常见纠纷的法律适用及预防策略

运输及其联运、海运等合同）；购电合同；财产保险合同；财产租赁合同；借贷合同；担保合同；房地产购买合同；仓储保管合同；投资合同（含合伙、合资、的考察，另外定作人应对承揽人是否拥有完成承揽任务的设备条件、技术能力、工艺水平进行了解。其次，企业对代理人签订合同应对其代理权进行了解。再次， ...

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补助金的正当使用与限价房之返还

、考量合同的履行阶段等综合判断的手法。回到本文的实例，也有必要结合禁止性规定的目的来判断购房合同是否有效。《管理办法》第3条的规定：限价房是本市多层次租赁的事实情况纷繁复杂，限价房购房人非以通过出租限价房谋取利益的租赁事实则不应构成原购房合同的无效。例如有的不具有对价地租借他人居住，有的因生活突然 ...

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权利能力的若干基本理论问题

享有名称权和财产权？为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？为什么不同的法人都可以保有其事业秘密解答》中再次强调了这一原则,指出超越经营范围或者违反经营方式所签订的合同,应认定为无效合同。1987年10月10日,最高人民法院在《关于适用〈涉外经济 ...

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规则冲突与制度创新（上）

第184号湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案的终审判决，第一次表明否定独立保证在国内适用的立场。但该判决仅否定独立保证，担保法解释第五十六条第二款明确采用原因行为与物权变动的区分原则：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人 ...

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补助金的正当使用与限价房之返还

、考量合同的履行阶段等综合判断的手法。回到本文的实例，也有必要结合禁止性规定的目的来判断购房合同是否有效。《管理办法》第3条的规定：限价房是本市多层次租赁的事实情况纷繁复杂，限价房购房人非以通过出租限价房谋取利益的租赁事实则不应构成原购房合同的无效。例如有的不具有对价地租借他人居住，有的因生活突然 ...

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论缔约过失责任的赔偿范围

的意思表示是否明确、肯定以及明确肯定的程度，从而判断这种意思表示是否客观上足以令缔约相对方信赖而为一定行为。如在二手房租赁合同的磋商过程中，持有钥匙的缔约人带承租方看房后，承租方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时 ...

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购房签约注意事项（转）

交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理合同，交纳物业管理费用 “五证”就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人 ...

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农村土地承包经营权流转法律制度的构建：现实基础、前提性法律技术及二维构建路径

流转中的职权为一些管理性和指导性（备案、登记、鉴证、指导流转合同签订及流转纠纷调解等）的规定（见《农村土地承包法》第38条，《农村土地承包经营权流转管理着增人不增地、减人不减地原则与大稳定、小调整原则的并存，立法者有意选择了前者而对后者弃之不用，这种有选择性的做法是否正对应于法学界当时盛行的土地承包 ...

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