本文不再赘述,在这里仅就争议的焦点的法理实质提出笔者的个人观点:根据共知的经济学理论,实际上房屋与地产离开了房租与地租就会变得毫无价值,特别是 所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足,以土地使用权抵押融资也比较困难,而且建设初期土地价值必定较低,即使融资成功数额也未必能 ...
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的保障。中华人民共和国宪法第13条规定:“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案 和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度:①动产抵押,多用于银行贷款。②保留所有权(附条件买卖),多用于分期付款买卖。③信托占有, ...
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借名买房的事实,要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押,或者被法院强制执行。 三、裁判规则 实务要点一:借名买房协议具有一般的 (2015)高民申字第04334号 北京高院认为:二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司 ...
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借名买房的事实,要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押,或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一:借名买房协议具有一般的合同 号 来源:中国裁判文书网 北京市高院认为: 本院认为:二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信 ...
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是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。 离婚后房产过户给子女前,任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前,可以先办理房屋过户手续,或者公证《离婚协议书》,如此上述赠与才 ...
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再以高息转借给他人赚取利息差或进行项目投资或用于支付前期借款及高额利息、个人消费等等。如犯罪嫌疑人马希海通过成立芜湖市金海房产担保置换有限公司,公司注册 嫌疑人则利用与银行等相关部门熟悉的关系,将被害人的房产等作为抵押以被害人名义从银行贷款或从担保公司借款,然后要被害人将借款转借给自己。犯罪嫌疑人按期 ...
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而今随着市场经济发达,人们观念已经改变,在需要资金时变卖不动产或用不动产作抵押已属于正常的经济行为;②经济全球化导致物权制度的趋同,即物权法的国际化, 发挥典物的双重经济效用的功能并非抵押权能够完全取代;③随着住房的商品化私有房屋正在不断增加,典权无疑可以作为利用和处分私有财产的有效手段之一;④典权是 ...
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我国目前的房产登记制度也不足以支持厘清家庭共有财产和夫妻个人财产的诉求。姜朋:管控有余,证明不足对中国城市房屋所有权登记的现实考察,吴敬琏、江平主编:《 为了让大学毕业的儿女能找到工作,以养牛羊名义向农村供销社[疑为农村信用社之误]贷款1万元(相当于其全家10年的收入)托人送礼。沈颖:毕业仍陷学债泥潭 ...
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他人干涉的权利。比如,某人对居住房屋享有的所有权、某农民对其承包经营的土地享有的承包经营权、某银行对一家公司因贷款而提供的汽车享有的抵押权等, 的流向:寄给玩家SHUILIU0011。原告索要盗号者的具体情况被被告以玩家资料属个人隐私,不能提供为由拒绝。原告认为被告的此种声明是侵犯消费者知情权及人身、 ...
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(公民个人) 1、担任公民私人法律顾问:为公民的个人婚姻、家庭、继承、买卖和租赁房屋、抵押、借贷、侵权、合伙等法律问题提供咨询法律意见,草拟、审查、 的法律事务代理;为政府采购、建设工程、技术交易、利用国际金融组织和外国政府贷款、国际招标投标等各项招投标业务提供法律服务。 7、金融、银行、证券法律业务 ...
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