是登记对抗主义。因此，此类法律中的动产不得适用不动产善意取得。 四、不动产善意取得的性质-兼有继受取得的原始取得 关于不动产善意取得的性质，学界主要有以下三种观点[⑧] 出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖 ...
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稿第16条也继续采纳了这一规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立生效；未办理物权 首先国家的土地、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172 ...
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把处理纠纷的责任简单地由法院转移给受托人，相反，法院对于委托的纠纷仍然要恪尽职守，对法院选任的调解人履行指导、监督、介入的司法职责。 (2)关于本案 案件类型，涵盖了邻里家事纠纷、不动产租赁纠纷、不动产权益纠纷、地上权纠纷、劳动人事纠纷、交通事故纠纷、医疗事故纠纷、小额财产权益纠纷等，案件范围远远超过 ...
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公民或法人，虽不是财产所有人，但对不动产在15年内，而对其他财产在5年内，善意地、公开地、连续地作为自己的财产进行占有，则取得该财产的所有权。 机关、仲裁机关或者人民法院依法处理。第20条规定：向仲裁机关或者人民法院提出请求解决经济纠纷的有效期限，除法律另有规定以外，单位之间为（1）年；单位同个人之间 ...
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不动产的行为以抢劫罪论处,恐怕会有违一般民众的法感情,按照民事纠纷解决即可。对此,有的学者正确地指出不动产不能成为本罪的对象。但是,以暴力、胁迫等手段压制不动产 的情形,那么就不该有下限,但却应该有上限,如1 年或2 年以内。关于多次的解释,刑法其他罪名都要求有时间限制,如多次盗窃为一年内入户盗窃或在 ...
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建筑的性质思考 （一）民法方面 1．违法违规建筑的性质与权属问题 关于违法违规建筑的性质与权属问题，民法学界主要有不动产、动产和占有状态三种不同观点。 第一， 是避免损害。再者，对违法违规建筑进行登记也可以保护建造人在原材料上享有的动产所有权，当发生纠纷时有底可查，这样就会使违法违规建筑得到很好的规范 ...
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建筑的性质思考 （一）民法方面 1．违法违规建筑的性质与权属问题 关于违法违规建筑的性质与权属问题，民法学界主要有不动产、动产和占有状态三种不同观点。 第一， 是避免损害。再者，对违法违规建筑进行登记也可以保护建造人在原材料上享有的动产所有权，当发生纠纷时有底可查，这样就会使违法违规建筑得到很好的规范 ...
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1、水权、灌溉水权与农户享有水权对解决水纠纷的重要意义 关于水权的概念和范围，目前我国学界对水权的内涵和外延并没有取得一致看法，学界众说纷纭。主要有一权 人处取得用水的权源或者从其他水权人处获得水权的问题，这里以不动产为取得水权的核心和依据，相对应地，适用此一原则确立水权同时还具有简单直观、操作便利 ...
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了留置权的不动产将难以转让、出售和抵押筹资。 4.5 施工留置权可以解决工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 、画押；在留置权诉讼中败诉时应免收诉讼律师费，这样律师事务所就不会冒失地为虚假留置权作证，以免发生诉讼时白忙一场。登记机构无须审查留置索赔 ...
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完善之处，本文将在下文中进一步论述。 （二） 我国浮动抵押制度之完善 我国《物权法》关于浮动抵押制度的规定是在适应我国经济发展并结合我国国情基础上制定的 且只有生产设备、原材料、半成品及产品这四种动产可以设定浮动抵押，除此之外的其它动产、不动产、知识产权等均不得设定浮动抵押。与之相比，在一般固定抵押的 ...
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