限制，违反则有可能导致合同无效 如《买卖合同司法解释》第34条规定，所有权保留只适用于一般的动产 4、合同效力判断的一般规则 （1）以合同成立时的法律规定 第三条规定为特别效力规则， A合同法第132条（出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分）的反面解释，是指对自己财产或处分上受到限制 B ...
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诉权应在优先权登记中做出特别记载，并与优先权同时消灭。 价金未获得清偿的出卖人享有追及权（droitdesuite）：不论营业资产转移至何人之手，经法院批准， （即营业资产的所有权人）向取得其营业资产的买受人转让商业租约的协议均无效：商业租约可以随营业资产转让，也可以只转让营业资产而保留租约权。法院 ...
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道路交通事故人身损害赔偿案件和道路交通事故财产损害赔偿案件，即因道路交通事故引发的民事侵权案件。那么何谓道路交通事故呢？按照《中华人民共和国道路交通安全法》的 购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。这里要注意本司法解释仅明确了出卖人不承担的是他人的“ ...
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，意味着出租人如转让标的物所有权，买受人仅受领标的物所有权和合同债权，不承担合同债务，可请求承租人排除对标的物之占有；出卖人合同债务不免除，承租人 抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。据此，未经抵押登记，抵押允诺人之意思表示不发生物权效力，但发生债权效力 ...
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为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得 分析次承租人是否享有优先购买权，重要的是弄清优先购买权制度的功能。从本质上说，优先购买权是对出卖人的所有权所施加的负担。但其设立目的，在于保护 ...
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所修的船舶时消灭。 第二十六条船舶优先权不因船舶所有权的转让而消灭。但是，船舶转让时，船舶优先权自法院应受让人申请予以公告之日起满六十日不行使的除外 款规定享有的受偿权利，不影响其根据货物运输合同对托运人以外的人所承担的责任。 第六十七条托运人应当及时向港口、海关、检疫、检验和其他主管机关办理货物运输 ...
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所修的船舶时消灭。第二十六条 船舶优先权不因船舶所有权的转让而消灭。但是，船舶转让时，船舶优先权自法院应受让人申请予以公告之日起满六十日不行使的除外 款规定享有的受偿权利，不影响其根据货物运输合同对托运人以外的人所承担的责任。第六十七条 托运人应当及时向港口、海关、检疫、检验和其他主管机关办理货物运输 ...
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抗辩权。二是在不动产买卖中，价金支付的对价是所有权转移登记，不动产所有权因登记而转移，故买受人不得因出卖人尚未交付标的物为理由，而拒绝支付价金 是明示的拒绝履行行为还是默示拒绝履行之情形，对方当事人一律可以要求该方直接承担违约责任。这种救济方法与预期违约救济方法大相径庭。这是因为：一是英美法上预期违约 ...
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为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得 分析次承租人是否享有优先购买权，重要的是弄清优先购买权制度的功能。从本质上说，优先购买权是对出卖人的所有权所施加的负担。但其设立目的，在于保护买 ...
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抗辩权。二是在不动产买卖中，价金支付的对价是所有权转移登记，不动产所有权因登记而转移，故买受人不得因出卖人尚未交付标的物为理由，而拒绝支付价金 是明示的拒绝履行行为还是默示拒绝履行之情形，对方当事人一律可以要求该方直接承担违约责任。这种救济方法与预期违约救济方法大相径庭。这是因为：一是英美法上预期违约 ...
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