购买权；抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该商品房并从中收益 ，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时 ...
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作一具体分析。 1．权利争议 权利争议是指当事人因履行国家法律法规及劳动合同、集体合同而发生的争议，他是一种既定权利义务的争议，现阶段我国发生的 来保护劳动者利益，但由于政府本身执法能力有限，劳动者的利益仍然得不到及时有效的保护，劳资危机频频发生，甚至矛盾直接指向政府，政府疲于奔命。 另一方面由于我国 ...
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（一）船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；（二 应当将其知道的或者在通常业务中应当知道的有关影响保险人据以确定保险费率或者确定是否同意承担的重要情况，如实告知保险人。保险人知道或者在通常业务中应当知道的 ...
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超过原租金百分之三十为限。（6）受让人之准用：房屋出让，租约继续有效。[32] 1949年之后，上述法规均在我国大陆地区失效，新土地法和民法在 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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不同规定了两种雇用法律关系。一种是基于用人单位与劳动者之间签订的劳动合同而形成的劳动关系，这种法律关系的主体是特定的，尤其是用人单位必须是依法 事故后是赔偿义务人，社会保障机构不承担支付赔偿金义务是重要原因。如果无论用人单位是否缴纳工伤保险基金，社会保障机构在工伤事故发生后均应当承担支付赔偿金的义务， ...
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、效力待定说。 一、有效说，以上海为代表。 上海市高级人民法院关于适用《劳动合同法》若干问题的意见第十三条关于当事人对竞业限制条款约定不清的处理规定，劳动合同当事人仅约定劳动者应当履行竞业限制义务，但未约定是否向劳动者支付补偿金，或者虽约定向劳动者支付补偿金但未明确约定具体支付 ...
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部发 [1995]309号）第82条可知，用人单位与劳动者发生劳动争议不论是否订立劳动合同，只要存在事实劳动关系，并符合劳动法的适用范围和《中华人民共和国企业 比如仲裁或诉讼等，一旦该法定期限过去，那么被侵权者将无法取得法律的有效保护。 2.关于双方证据效力：如果仲裁申诉时效确认未超过，本案将进入下一 ...
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，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底前付清房款， 房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。如果当事人同意在该案中不主张人民法院对该房屋进行继续分割的，则案件恢复审理；如当事人坚持分割，则法院可限定其向法院提起诉讼 ...
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可直接受理，适用民法的规定处理。（4）仲裁机构或法院可以裁判用人单位继续履行劳动合同；而雇佣关系发生解除时，则法院无权判令双方维持雇佣关系。《关于 须经过劳动部门认定，雇佣损害赔偿无须经过确认。工伤的认定有效和有资格的是劳动部门，劳动部门有权确定劳动者伤害是否是工伤，其它部门的认定均为无效。根据《工伤 ...
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答案。[49]关于占有问题，洛克的掺入劳动的占有学说似乎提供了一种有效的解决方法，但休谟仍然存有疑义，劳动自身是否就是一种财产，就值得商议，至于排他性 回事，因为人类的种种对立的情感驱使他们趋向种种相反的方向，并且不受任何协议或合同的约束。[64]显然，休谟对于道德学有别于传统的基于善恶的理解，以他之 ...
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