，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于解决 的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：第二十一条合同 ...
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。旅游者和旅行社双方根据自愿、平等原则、等价有偿原则及协商一致原则，缔结旅游合同。旅行社有收取服务费用的权利，但当然承担保护旅游者的合法权益、向旅游者提供 调解来解决争议和纠纷，如果和一方不履行双方达成的协议都仅能向人民法院提起诉讼。即使是仲裁协议，当事人一方不履行的，另一方当事人也只能向人民法院申请 ...
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位权。②允许债权人提起代位权诉讼，违背了当事人民事行为的意思自治原则。约定仲裁条款，为当事人的在程序法上的权利，属于当事人意思自治的范畴，允许债权人提起 约束力，不具有对外效力，不能约束合同之外的其他当事人。债权人根据法律规定行使债务人对次债务人的权利，因其并非仲裁协议的当事人，不应受债务人与次债务人 ...
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为劳动者缴纳社会保险费和不依法支付劳动者工伤、医疗待遇等情形迫使劳动者提出解除劳动合同，应否支付劳动者经济补偿和赔偿金规定不明。对经济补偿金和赔偿金的支付标准也 明确的书面协议，协议应明确由谁先提出解除劳动合同。如果用人单位与劳动者未就劳动合同的解除达成属于协商一致解除的书面协义，劳动争议仲裁委员会和 ...
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目前立法中关于强制拆迁可以有以下三种情形：第一，拆迁人与被拆迁人或者承租人达成仲裁协议，仲裁委员会裁决被拆迁人应当搬迁的，拆迁人可以申请人民法院执行仲裁 可以通过行政机关以国家的身份强制被拆迁人拆迁房屋，否则只能按民法上的合同行为来处理。区分公益性建设项目和商业性建设项目的标准可以通过考查该项目是否为 ...
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就债权人与次债务人之间的特殊关系而设置的，而债权人与次债务人之间并非是一种合同关系，故此债权人与次债务人应无权依照《民事诉讼法》第25条之规定对代位 的法院合并审理。 4、债权人提起代位权诉讼之前，债务人与次债务人已经签订有仲裁协议，应当如何予以协调。对于这一问题，有学者认为，即使债务人与次债务人之间 ...
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上的影响力不大。总之，足球行业对劳动法的排斥并非说明足球运动员和俱乐部之间的合同不构成劳动关系，而只是基于竞技体育的特殊性不得不在某些情况下偏离劳动法的一般 、国际体育仲裁的做法 《国际足联球员身份和转会规则》第14条规定，除非存在正当理由或者当事人达成解除协议，否则任何一方都不得在到期前解除合同。然 ...
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，请求担保人继续承担担保责任的，人民法院应予支持；担保人承担担保责任后，向和解协议或者重整计划执行完毕后的债务人追偿的，人民法院不予支持。 第二十四条 有关实现担保物权案件的规定，申请拍卖、变卖担保财产，被申请人以担保合同约定仲裁条款为由主张驳回申请的，人民法院经审查后，应当按照以下情形分别处理： （ ...
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的立案登记制下，应诉管辖制度仍不能发挥其应有作用。 另一方面，法院依职权审查仲裁协议与适用应诉管辖相矛盾。1992年的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事 另外，在诉讼要件中，也存在不是职权调查事项而应由被告主张的事项。仲裁合同的存在、不起诉合意的存在、诉讼费用担保等抗辩事项也可以作为诉讼要件。 ...
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之处,并且相关制度中规定的可以申诉的情形与《劳动争议调解仲裁法》规定的仲裁的受案范围存在一定的交叉重叠之处,当一个事项既可以提出申诉,也可以 职业发展空间和创造良好的工作、生活环境方面将发挥重大作用。只有将这些协议视为聘用合同的组成部分,纳入人民法院的受案范围,才能使得高校与教师之间的关系更加公平, ...
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