（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同 ...
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赵慧购买了被告董明华所有的位于东乡县孝岗镇街心花园的商品房一套。双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定，该房建筑面积85平方米，购房总价65000元人民币，房款 一直搁置未办至今。故原告诉至法院，请求判令被告将东乡县孝岗镇街心花园的商品房的产权过户登记到原告赵慧名下。 法院经审理认为，原、被告签订的《 ...
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称按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。下面，房地产小编为您详细介绍有关按揭 3.上家需要在短期内完成交易。 遇到上述情况，通过中介公司居间出售按揭房的，实践中一般又有两种操作方案：一是买卖合同签订后上家自行还贷，二是买卖合同 ...
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次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任天下 、建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书 ...
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次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任天下 建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权 ...
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效力的协议 1．允诺设定抵押权的协议 例15．甲向乙表示，愿将自己名下的A房所有权抵押于乙，以担保乙对自己的债权，乙表示同意。 例16．甲向乙表示 债权，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自登记之 ...
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》记者说：我去年买房子时，开发商说小区里有很大一片绿地，现在要交房了，我们去看时，一大片地上除了好多变电箱外，几乎没有绿色。 王 银行合同条款350条，规范79类消费贷款合同;依法修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的问题： ...
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以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同 ...
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以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同 ...
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广场向外出售商品房，张某等人购买了商品房，后由于生意比较淡，商品房出现漏水，倾斜等情况，商户纷纷想退房，并闹到了市政府，后经市政府调解，开发商决定将所有房屋 这其中的损失是巨大的，所以衡量双方当事人利益，判决解除开发商和张某，李某的买卖合同是符合法律规定的，是正确的。在二审中，开发商同意再给张某和李某 ...
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