，房屋作为高度市场化的商品推出交易，地方政府以市场化、商品化出让土地，开发商买地（在中国大陆叫土地使用权）建设，银行贷款跟进，许多买房户拿出积攒多年的积蓄 ，相当于双重税收，其毫无道理可言。假如开放商拿地一年一付土地出让金，购房者购房价格不含土地出让金，政府开征房产税，由开发商变更为房主一年一付房产税 ...
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资金的欠缺不作为主要的现金与实物提供者，而是以向合作公司提供房屋或场地使用权作为合作条件。也有一些情况，是中方因为拥有某项技术专利权、可以提供 使人产生公司注册资本仅由现金出资一方提供的误解。 时至今日，对于土地使用权可以出让或转让，收取出让金和转让金，人们已经习以为常。人们可以有足够的法律知识认定 ...
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，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益物权制度，甚至没有物权概念，企业以支付出让金为代价所取得的对于 市场经济的发展。 我国农村经济体制改革的基本经验，可以归结为农地所有权与农地使用权的分离，即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用，改为集体所有、农户 ...
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权利，通常都称为许可[11].当下存在大量的政府违背土地使用权出让合同，从开发商手中强制收回土地使用权而仅退回已缴纳的出让金不给与其他补偿的纠纷。政府往往强调 ！同样，在中国既定的国家所有权制度下，如果个人不能通过某种法律机制分享使用权或经营权，那么，这个社会的经济自由就受到限制，相应地其它方面的自由 ...
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属当地农村集体所有，马某民属城镇居民购买农村房屋，此地上房屋买卖必然涉及土地使用权人之变化，故双方买卖涉案房屋之行为因违反法律法规应属无效。二审 县级以上人民政府对小产权房所在小区办理了相关征地和出让、规划、施工验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同 ...
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主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未 的，应当在法院指定的合理期限内依法补缴土地出让金，办理土地变更手续，将划拨土地使用权变更为出让土地使用权。 股权转让过程中，受让股东明知转让股东 ...
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。地下室（包括结建的民防工程）没有相应宗地号的土地使用权面积份额，其权利人也就无须单独交付土地出让金或转让金，因而在初始登记时，其法律权利依附于 、构筑物及其附属设施转让”的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权”一并转让。《城市房地产管理法》第二十六条第一款规定：“房屋转让时，房屋 ...
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基础。 6.1.1.3.2 政府部门有关信息调查的依据 《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记 是工业用地、住宅用地还是商业用地； 土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件； 项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有 ...
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对项目调查127.2.1项目调查的基本内容律师通过对立项、规划、用地指标、土地使用证等情况的调查可以帮助委托人确定项目的真实性，帮助委托人预见项目开发过程中 是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件。项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有 ...
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。按照《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；企业因利用 建造的商品房进行投资和联营的，均不适用财税字〔1995〕048号暂免征收土地增值税的规定。关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知（国税函〔2008〕 ...
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