等实质和程序要件。至于具体的创设规范也需要特别法加以规范，而不是或不需要在物权法中加以解决。因此，就土地权利而言，物权法规范的重点应当是国有土地所有权 、租赁、登记，有关建筑物区分所有、相邻关系等统一规范。同时，在物权法制定后，对现行房地产法做出适当调整，使其在民事法律关系方面规范与物权法保持有一致， ...
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是指在他人土地上为建筑物或其他工作物而利用他人土地的权利。此处的“土地”权利不包括土地上空和地下的使用权。随着科学技术的发展与土地开发能力的 明等编著：《人格权法》，法律出版社1997年版。 [45]有学者将该类权利概称为“商事人格权”、“经济人格权”或“作为财产权的人格权”。这些说法依然是从人格属性 ...
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以邻地所有人容忍义务，以保障建筑物的经济价值，防止财产的损失和浪费。 （3）设立添附制度解决物与物发生混同时的权利归属问题，作为一种维护物的 法律的确认，而且体现了物权制度的实质。1988年宪法修正案对宪法第10条做出修正，规定“土地使用权可以依照法 律规定转让”。1988年12月通过的《关于修改土地 ...
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，可以认定为重大误解。72．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。73．对于 ；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。186．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁 ...
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来安县土地储备中心根据该批复实施拆迁补偿安置行为，对原土地使用权人的权利义务产生了实际影响；原土地使用权人也通过申请政府信息公开知道了该批复的内容，并对 。本案源于债权人嘉吉公司认为债务人福建金石公司与关联企业田源公司、田源公司与汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于 ...
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制度进行救济。这既有利于人民法院的执行，也能比较好地保护案外人的合法权利。最高法院出台司法解释规范查封、扣押、冻结秩序 八种财产不得查封 最高人民法院 使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封 ...
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，可以认定为重大误解。 ７２．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 ７３．对于 当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。 １８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、 ...
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，可以认定为重大误解。72．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。73．对于 ；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。186．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁 ...
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物权法亦强调事实行为的“合法”基础。对于建筑物的合法建造，主要是强调完成了特定的审批手续，取得了合法的土地权利，符合规划要求。当然，对于违法建筑 ，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理 ...
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他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益权。与国有建设用地使用权 附着物的所有权归属。租赁国有建设用地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地使用权与房屋所有权主体统一和房地一致的原则，其所有权归属于该 ...
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