中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有 地（一方出地、另一方出资金）——与合作另方——合作开发合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同 ...
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呢？本条第一句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定： 的意见，是完全正确的。上述司法解释应当尽快废止。 问题9：最高人民法院《关于审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主 ...
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）》的通知 最高人民法院最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论 的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。97．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的 ...
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在明告诉记者，此前修订的初衷和方向都没有问题，但不能完全适应现实社会发 展的要求。现有法律对集体土地征收缺乏有效的制约，行政机关存在执法不严或滥用职权 ，法院不予受理。政府既当运动员，又当裁判员，影响政府公信力。而农 房拆迁纠纷发生后，农民缺乏司法救济途径。公共利益范围尚无明确规定2011年1月21日 ...
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的水，如果还赖在家里不走就是想分别人的钱，因此不少村组在土地征用补偿费的分配问题上，制定了许多男女不平等的规定，主要表现为：1、迁出的外嫁 而排除他人参与分配，于是，借村民自治权利而剥夺他人的利益享有成为农民集体土地征用补偿费分配纠纷案件剧增的主要原因。对于在确定补偿费在村集体与承包农民之间分配比例和 ...
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导致城市化的产物，在促成人类最大限度地利用有限的土地资源，解决人类自身的居住、生产、营业等问题上显示出了重大的功能。因此，建筑物区分所有权制度 ，促使建筑物区分所有权制度适应我国建筑物发展的需要，及时解决因建筑物区分所有权产生的纠纷，缓解社会矛盾，构建和谐社会。 【作者简介】 许岩，单位为扬州市江都区 ...
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，则是解决历史上遗留的非出让（划拨和私有宅基地）住宅用地使用权问题。前者剔除了划拨土地使用权中用于商业目的（私益目的）的使用权，而后者剔除了划拨土地 ，且办理了合法手续的，应当认定买卖关系有效。但是对于城市宅基地纠纷却规定：对城市宅基地使用权纠纷，先由政府有关部门处理，未经处理的，法院不予受理。城市 ...
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的社会经济发展，拆迁工作逐步推进，不可避免地引发了相当数量的涉诉矛盾纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）于2011年1月21 强制执行过程中是否有发生突发事件的可能、法院的执行力量能否足够控制突发事件等问题进行全面的风险评估，在评估基础上做出进一步的决策，决定是否采取强制执行措施 ...
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经营合同继续有效。上述两条规定在家庭承包一章。据此，通过家庭承包取得土地承包经营权的，承包方以转让以外的方式(包括出租)流转承包经营权，应当报发包方备案 法律和行政法规，对此也没有作出规定。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方流转 ...
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。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法实践对划拨土地 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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