优先购买权的内容。 此外尚有疑问的是，如果出租人未履行通知义务，则承租人行使优先购买权的期限应如何确定？按照《瑞士民法典》第681条a（2）的规定： 因为优先购买权人行使其权利的结果，只不过是与出卖人之间成立一个买卖合同而已，只有该买卖合同履行之后，优先购买权人才能获得出卖财产的所有权。在司法实践中， ...
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派生的权利外，又怎么能用契约法加以调整？再如强制履行说，既然契约成立与否和有效无效都尚未确定，强制履行的事实根据与法律根据又何在？这些疑问，想必强制缔约 强制缔约的命题或契约可以强制签订的法律判断却是大错特错的。强制性合同在法律语境中如何转换为强制缔约，为何要转换，转换有什么依据，强制缔约说始终没有给 ...
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第135条规定的二年的诉讼时效期间。 最高人民法院《关于购销合同标的物掺杂使假引起的诉讼如何确定诉讼时效的复函》（法函[1992]10号）指出：因购销合同 条规定精神，本案保证责任期间应为二年。债权人哈尔滨市商业银行银祥支行在借款合同履行期限届满后的二年内未向保证人哈尔滨金事达实业（集团）公司主张权利 ...
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过失相抵规则，它可能使投机的担保权人获得不应当有的赔偿，甚至超过有效担保合同履行利益的赔偿，在这种责任机制下债权人没有预防担保无效的激励，其总是心存 ，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任；第406条规定：无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 ...
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标的物交付给债权人，债务人就无法从合同中解脱出来。 2、债权人不在债务履行地，又没有办法到履行地受领的，债务人可以依法对履行标的进行提存，使债得到 提存所得的价款。至于如何依法拍卖或变卖，法律未作明文规定。本文认为应该按照《提存公证规则》规定，在公证处在办理保全证据后，由债务人委托拍卖机构依据《中华 ...
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企业，特别是不太重视知识产权的企业，往往并没有作为企业资产登记在册。因此，如何接收破产人的知识产权，就成为一个首先要解决的问题。 1、查明破产人 宣传费用不高却可以较大幅度提升知识产权价值的，管理人也应具体分析，可以将合同履行完毕。 5、知识产权纠纷 纠纷是管理人随时都会遇到的问题。管理人经常遇到的 ...
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[摘要]：近几年，中小学校安全事故频繁发生，围绕中小学校是否有责任和如何确定赔偿份额，众说纷纭。而中小学校是否对未成年学生有监护权，应否承担未成年学生伤害赔偿 委托人的名义和费用为委托人办理委托事务。委托的实质，是委托人和受托人经协商达成协议而形成的代为办理一定事项的合同，作为合同，必须要双方协商达成 ...
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，学理上解释为包括赔偿精神损失。2001年3月10日施行的最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》规定，侵害生命权、健康权、身体权、姓名 损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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电力旅行社的违约责任，并蒙受了购买旅游保险费、出车送游客到机场的费用和合同履行后可得利润的损失。故原告起诉中国东方航空股份有限公司要求法院判令其 的同意;[2]法院的准许;[3]诉讼的有效性。 注： [1] 《中华人民共和国合同法》 第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的 ...
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应当先行调解的民事案件有以下六种：(1)婚姻家庭纠纷和继承纠纷；(2）劳务合同纠纷；(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；(4 的委托调解流程存在着以下问题：(1)诉前委托调解不成功时，调解程序如何妥当地转为诉讼程序？(2）委托调解的次数有无限制？对于同一争议来说，诉前委托 ...
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