不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的， 物的目的是出租给承租人，承租人向出卖人主张受领租赁物、索赔、行使解除权等买卖合同权利的，人民法院不予支持。 出租人虽未告知，但出卖人知道或者应当知道存在 ...
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总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议 签订主体及其效力 目前，建设工程承包活动中，作为发包方有可能存在多种形式，如委托开发、合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质 ...
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不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的， 物的目的是出租给承租人，承租人向出卖人主张受领租赁物、索赔、行使解除权等买卖合同权利的，人民法院不予支持。 出租人虽未告知，但出卖人知道或者应当知道存在 ...
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房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原 建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： ...
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离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 或因一些原因不愿或不便与另一方当面沟通离婚想法和具体方案，这时可以委托律师帮助联系另一方进行面谈、沟通，进而了解、交换双方的想法，并就双方 ...
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法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告房屋一套。合同生效后，被告向原告表达了履行意愿，并且催促原告履行 中立的地位产生冲突，所以协助当事人寻找法律的工作，应当由律师承担。在当事人没有财力委托律师之时，应当为其提供法律救助，尤其在经济相对不发达地区，法律救助更显 ...
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错误理解，你草拟的条文可能会与客户或者老师的意思南辕北辙。弄明白客户的委托你起草合同的目的需要你倾听和询问，正确的把握他们的真实意图。需要你认真理解 赔偿xxx违约损失。”因为这样的约定容易引起争议。违约责任应根据主要合同义务来确定，例如，买卖合同中，标的物的数量质量以及交付时间为卖方的主要义务，及时 ...
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的事项，法院无释明之必要。 （3）诉讼请求明显不当，应进行释明。如房屋买卖合同纠纷中，买方以卖方存在欺诈、价格严重不公为由，请求确认双方的房屋买卖合同 权，法律可以赋予当事人申请释明的权利，对法官不行使释明权的，当事人或其委托代理人在知道或应当知道时在一定期限内可提出异议，法院收到当事人的异议后，可以 ...
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的内容 由于屋顶和外墙面具有较大的广告资源价值，房地产开发企业一般通过在商品房买卖合同或其补充协议约定取得外墙面的使用收益权。 约定的类似内容一般为：屋顶、 存在效力问题，房地产开发企业可适当考虑让业主分享广告位收益，探索收益分成或委托经营的运作模式，或者与业主约定用相关收益抵消部分物业费用。 综上， ...
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法律文件，参与配合甲方受让土地； 2.1.3、拟订、审查委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议，协助解决房屋拆迁中有关法律问题。 2.2、项目营建 2.2.1、 、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售（预售）协议及相关事宜 ...
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